Дело № 2- 360/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 мая 2011г. п. Монастырщина
Монастырщинский районный суд Смоленской области
в составе председательствующего судьи ФОМЧЕНКОВА В.Т.,
при секретаре ЕЗОПОВОЙ С.И.,
с участием истца БАРЧЕНКОВА С.Л.,
третьего лица БАРЧЕНКОВОЙ Л.В.,
рассмотревв открытом судебном заседании дело по иску Барченкова Сергея Леонидовича к администрации Любавичского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Барченков С.Л. обратился в суд с иском к администрации Любавичского сельского поселения о признания права собственности на квартиру № жилого дома без номера находящейся по адресу: д. <адрес>.
В заявлении указал, что в 1992 году по его устному заявлению была предоставлена администрацией колхоза «<адрес>» квартира в жилом доме без номера в д. <адрес>, <адрес>. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года он был зарегистрирован в указанном доме. При предоставлении квартиры никаких документов не оформляли, договор социального найма не заключали, денег истец не платил. Ранее дом принадлежал колхозу «<адрес>», который его и строил, в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «<адрес>» был реорганизован в АОЗТ «<адрес>», в ДД.ММ.ГГГГ году в СПК «<адрес>». В настоящее время в д.<адрес>, <адрес> существует СПК «<адрес>», организация, которой жилые дома в д. <адрес> не передавались ни в собственность, ни на баланс. Не является собственником дома и Администрация Любавичского сельского поселения <адрес>, что подтверждается справкой.
С 1992г. истец владеет и пользуется квартирой на законных основаниях, но из-за отсутствия необходимых документов не может быть надлежащим собственником.
В 1991 году истец зарегистрировал брак с ФИО1. ФИО3 не возражает, чтобы право собственности было оформлено на истца.
В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на квартиру, для чего необходимо через суд признать право собственности.
В судебном заседании истец подтвердил заявленные требования.
Третье лицо жена истца ФИО3 не возражает, если право собственности на квартиру будет полностью оформлено на него.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Барченкова С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно данных паспорта (л.д.6-7), истец Барченков Сергей Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу <адрес> д. <адрес>.
Как видно из свидетельства о заключении брака (л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ФИО3.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка № Барченков С.Л. является собственником земельного участка, на котором находится спорный жилой дом.
Согласно справки администрации Любавичского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), квартира в жилом доме без номера, в котором проживает Барченков С.Л., находящеееся по адресу <адрес> д. Железняк в муниципальной собственности Любавичского сельского поселения не числится.
Как видно из справки СПК «<адрес>» <адрес> (л.д.11), жилой дом, в котором проживает Барченков С.Л. на балансе СПК «<адрес>» не числится.
Как видно из справки Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ с планом жилого дома (л.д.12-13), квартира № в жилом доме без номера д. <адрес> имеет общую площадь 84 кв.м, жилую площадь 36,8 кв.м., ни за кем не зарегистрирована.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч.2, ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1, ст.234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно им владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из изложенного, за Барченковым С.Л. следует признать право собственности на квартиру № в жилом доме без номера находящейся по адресу <адрес> д. <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Барченковым Сергеем Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в жилом доме без номера, находящегося в д. <адрес>, <адрес>, общей площадью 84,0 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись В.Т. Фомченков