Дело № 2-3047-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 12 октября 2010 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Гамбарян Е.Л.,
при секретаре Худяковой О.А.,
с участием прокурора Залепилова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовиковой А.А к Лаконен О.А о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Дубовикова А.А обратилась в суд с иском к Лаконен О.А о признании прекратившей права пользования жилым помещением.
В обоснование требования указывает, что ответчик по месту регистрации по адресу: г. Мончегорск, ..., ..., ... не проживает с 1993 года. В 2003 году Лаконен О.А. на основании договора дарения приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Мончегорск, ..., ..., ..., где и проживает по настоящее время.
Ответчик в спорном жилье не нуждается, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, членом ее семьи не является. Требований о вселении в спорное жилое помещение и об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик не заявляла, расходов на содержание жилого помещения не несет, в ремонте квартиры своими средствами не участвует, вещей не хранит.
Указывает, что регистрация ответчика в спорном жилье нарушает ее законные права и интересы, ссылаясь на ст.ст. 69,71,83 ЖК РФ, просит признать Лаконен О.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, ..., ..., ..., сняв ее с регистрационного учета по данному адресу. На основании ст. 100 ГПК РФ просит взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 5000 рублей, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска.
В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик лишена родительских прав в отношении своей дочери, за которой право пользования спорным жилым помещением сохранено.
Представитель истца - Хоменко Т.В. исковые требования поддерживает.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, письменных возражений не представила.
Третье лицо - ООО «Теплоэнергосервис» в судебном заседании не участвовали, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей Филиппову Л.Н., Копанину Е.С., Дубовикова А.С., исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Лаконен О.А. с 01.03.1985 года зарегистрирована в квартире по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина, д. 5, кв.16. Данная квартира была предоставлена Васильевой В.К. по договору социального найма жилого помещения на семью из четырех человек. При этом, истец и ответчица при вселении в спорную квартиру являлись несовершеннолетними детьми нанимателя жилого помещения л.д.7-8).
Также было установлено, что ответчик с 1993 года в указанном жилье не проживает, поскольку выехала добровольно на другое место жительства, вещей в спорном жилье не имеет, общего хозяйства с нанимателем спорного жилья не ведет, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, родственных отношений не поддерживает.
Как следует из пояснений истца и свидетелей, Лаконен О.А. добровольно выехала из спорного жилья и стала проживать вместе со своей бабушкой Пановой О.Я. в квартире по адресу: г. Мончегорск, ..., ..., .... Находясь в браке, она проживала на жилой площади мужа, после развода с ним опять вернулась в квартиру, расположенную на ..., ..., где и живет по настоящее время. При этом, данная квартира находится в собственности ответчика с дд.мм.гг года на основании договора дарения.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от дд.мм.гг года л.д. ).
При этом, нормами жилищного законодательства РФ предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения на другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении данного участника договора должен считаться расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
Таким образом, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, Лаконен О.А. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.
На основании изложенного, суд считает требования истца о прекращении права пользования Лаконен О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: г.Мончегорск, ..., ..., ... и снятии ее с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг своего представителя в разумных пределах, а именно, в размере 5000 рублей.
Также согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дубовиковой А.А к Лаконен О.А о признании прекратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования Лаконен О.А жилым помещением, расположенным по адресу: город Мончегорск, ..., ..., ..., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Лаконен О.А в пользу Дубовиковой А.А судебные расходы в размере 5200 ( пять тысяч двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.Л. Гамбарян