Дело № 2-1881-2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Мончегорск «19» июля 2010 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Е.В.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Потапову А.А., Потаповой С.Б. и Потапову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
Установил:
Потапов А.А. и Потапов В.А., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., а Потапова С.Б., являясь членом семьи собственника Потапова А.А., с 01.09.2008 года не в полном объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.09.2007 года образовалась задолженность по указанным обязательным платежам, которая по состоянию на 01.06.2010 года составляет сумму 63243,75 рублей.
Общество с ограниченной ответственностью «...» (далее по тексту - ООО «...») обратилось в суд с иском к ответчикам. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, просит взыскать с Потапова А.А. и Потапова В.А. и Потаповой С.Б., солидарно выше указанную задолженность и расходы по уплате госпошлины в размере 2097,31 рублей.
Представитель истца ООО «...» Гунько А.А. в судебном заседании изменила заявленные требования. Просила, кроме ранее заявленных требований, взыскать с ответчиков солидарно пени за период просрочки платежей в сумме 3628,19 рублей. На изменённых исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по предъявленным к ним исковым требованиям не имеют.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из справки ООО «...» от 04.06.2010 года следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 20.11.1997 года по настоящее время являются Потапов А.А. и Потапов В.А.. Кроме собственников, в указанном объекте недвижимого имущества с 12.11.2002 года по настоящее время зарегистрирована в качестве члена семьи Потапопа А.А. - Потапова С.Б. л.д.6).
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника/, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Согласно статье 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку определенную законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 01.06.2010 года составляла сумму 63243,75 рублей л.д. 5). В силу ст. 319 ГК РФ ООО «...» произвёл зачисление платежей, произведённых в период с 01.09.2007 года по 01.06.2010 года, как частичное погашение ранее образовавшейся задолженности, сократив срок образовавшейся новой задолженности, который начинает течь с 01.04.2009 года.
Истец начислил ответчикам пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, составившее на 12.07.2010 года сумму 3628,19 рублей.
При данных обстоятельствах, суд признаёт требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере подлежащим удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчиков.
До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена.
Таким образом, с Потапова А.А. и Потапова В.А., Потаповой С.Б., подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени согласно представленным истцом расчетам, которые ответчиками не оспаривается в сумме 66871,94 (63243,75 руб. + 3628,19 руб.) рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы истца по уплате госпошлины в размере 2097,31 рублей и госпошлина в федеральный бюджет в сумме 108,0 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «...» к Потапову А.А., Потаповой С.Б. и Потапову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени - удовлетворить.
Взыскать с Потапова А.А., Потаповой С.Б. и Потапова В.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в сумме 66871(шестьдесят шесть тысячь восемьсот семьдесят один) рубль 94 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 2097 (две тысячи девяносто семь) рубля 31 копейки.
Взыскать с Потапова А.А., Потаповой С.Б. и Потапова В.А. солидарно в федеральный бюджет госпошлину в сумме 108 (сто восемь) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.В. Дорофеева