Дело № 2-3380/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск19 ноября 2010 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,
при секретаре Александровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уварова А.В к Травиной Т.А, Васильеву Г.А о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Уваров А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную в г. Мончегорске Мурманской области по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленного требования указывает, что его мать – Бойкова Т.А. совершила обмен квартирами с Васильевым Г.А., который владел спорной квартирой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Травиной Т.А. На момент обмена право собственности Васильева Г.А. на квартиру должным образом зарегистрировано не было. Бойкова Т.А. проживала в спорной квартире на основании обменного ордера. ДД.ММ.ГГГГ Бойкова Т.А. умерла. Со дня обмена квартирами его мать добросовестно, открыто владела и пользовалась спорной квартирой, как собственным имуществом. С 13.01.1995 года она бала зарегистрирована в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию. После смерти матери он продолжает добросовестно и открыто владеть квартирой, как собственным имуществом. Общий срок владения квартирой его матерью и им, как правопреемником, составляет 15 лет 9 месяцев. Со дня обмена Травина Т.А. претензий относительно своих прав на спорную квартиру не предъявляла, место нахождение ее неизвестно.
В судебное заседание истец на удовлетворении требований настаивал по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Травина Т.А. и Васильев Г.А., извещенные должным образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явились, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица – Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска Лоськова Е.С. представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы данного дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу п. 3 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Васильев Г.А. купил у Травиной Т.А. квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, Мурманской области, ул. <адрес> (л.д. 9). Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Бойкова Т.А. вселилась на жилую площадь расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес> в порядке обмена с Васильевым Г.А. (л.д.10-11) и была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ Бойкова Т.А. умерла (л.д. 13).
Уваров А.В. является сыном Бойковой Т.А. (л.д.15,16) и единственным наследником ее имущества после смерти (л.д. 1 наследственного дела № 13).
Свидетели Кузнецова Л.В. и Кузнецов А.А. подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования Бойковой Т.А. с 1994 года, а после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ - Уваровым А.В., квартирой расположенной в городе Мончегорске Мурманской области по адресу: <адрес>, как своей собственной.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.
Учитывая, что факт владения и пользования Бойковой Т.А., а после ее смерти - ее правопреемником Уваровым А.В. квартирой, как своей собственной в течение срока приобретательской давности, подтвержден, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Уварова А.В к Травиной Т.А, Васильеву Г.А о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать право собственности Уварова А.В на квартиру, расположенную в городе Мончегорске Мурманской области по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Уварова А.В на квартиру, расположенную в городе Мончегорске Мурманской области по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Е.С. Кальгина