Дело № 2-3340-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск12 ноября 2010 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьиПак С.Б.,
при секретареКутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылева В.Н к Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Костылев В.Н. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу.
В обоснование требования указывает, что является наследником по закону своей сестры Костылевой И.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ и, проживавшей на день смерти в <адрес>.<адрес>.
В июле 2010 года Костылева И.Н. через доверенное лицо подала заявление и необходимые документы в ООО «Россевер» о заключении с нею договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан. 05 августа 2010 года указанный договор подписан сторонами, однако, до дня смерти сестра не успела зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области. ДД.ММ.ГГГГ Костылева И.Н. умерла, при этом ее воля на приватизацию спорной квартиры не была отменена, заявление на приватизацию квартиры она не отзывала.
На день открытия наследства у наследодателя Костылевой И.Н. имелось право на приватизацию жилого помещения, однако в установленный законом срок не смогла получить необходимые документы на передачу ей в собственность спорной квартиры по независящим от нее причинам.
Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года, ст. 1112 ГК РФ просит включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ Костылевой И.Н., двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.<адрес>.
В судебном заседании Костылев В.Н. на иске настаивал по тем же основаниям. Дополнил, что после смерти сестры он несет расходы по содержанию жилого помещения.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица Мончегоского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, о включении в наследственную массу заявленного имущества не возражает.
Допрошенная в качестве свидетеля Костылева М.В. пояснила суду, что является женой истца. Совместно с мужем осуществляли уход за наследодателем, так как она очень болела, а других родственников у неё нет. По доверенности она занималась оформлением документов на приватизацию указанной квартиры, однако не успела сдать их на регистрацию до дня смерти Костылевой И.Н. После смерти сестры истца по настоящее время они присматривают за квартирой и оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела и материалы наследственного дела №, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 в редакции от 06.02.2007 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца – Костылева И.Н. (л.д.7). При жизни она изъявила желание приватизировать квартиру по адресу: <адрес>.<адрес> в которой была зарегистрирована и проживала до смерти. 26.07.2010 года она обратилась через доверенное лицо с заявлением в ООО <данные изъяты> о заключении договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан. Договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан был заключен между сторонами 05 августа 2010 года, однако в связи с тем, что Костылева И.Н. скоропостижно скончалась, зарегистрировать указанный договор не представилось возможным (л.д.5, 9-11).
При этом установлено, что Костылева И.Н. свое заявление на приватизацию указанной жилой площади не отзывала, то есть за нею сохраняется право на бесплатную передачи квартиры в собственность.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что в связи со смертью Костылевой И.Н. возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию не имелось, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Костылевой И.Н., двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>.<адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Костылева В.Н к Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственное имущество после смерти Костылевой И.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: город Мончегорск Мурманской области проспект <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья:С.Б. Пак