Дело № 2-3311-2010
Решение
Именем Российской Федерации
«10» ноября 2010 годаг. Мончегорск
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьиДорофеевой Е.В.,
при секретареГрязных Н.А.,
с участием пом. прокурора г. МончегорскаЗалепилова А.А.,
истца – Селезнёвой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнёвой Е.Н к Селезнёву А.И о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Селезнёва Е.Н. обратилась в суд с иском к Селезнёву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора купли – продажи от 10.03.2005 года она владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес> в которой в качестве члена её семьи зарегистрирован Селезнёв А.И., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени бывший муж зарегистрирован в её квартире, но не несёт бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем она вынуждена нести бремя оплаты по указанным платежам за себя и ответчика, что значительно ухудшает её материальное положение.
Ссылаясь на ч. 3,4 ст. 31 ЖК РФ, просит признать Селезнёва А.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины.
В судебном заседании истица на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный должным образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо – представитель ООО «Теплоэнергосевис», извещённое о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представило.
Выслушав истца, свидетеля <адрес>, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что стороны дважды регистрировали брак. Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации г. Мончегорска Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка № г. Мончегорска Мурманской области прекращён брак между Селезнёвым А.И. и Селезнёвой Е.Н. о чём составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.11).
По договору купли-продажи от 10.03.2005 года квартира по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес> принадлежит на праве собственности Селезнёвой Е.Н. (л.д.8).
29.03.2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена государственная регистрация договора купли – продажи квартиры от 10.03.2005 года, о чем сделана соответствующая запись за № (л.д.9).
Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации г. Мончегорска Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, 02.03.2010 года решением мирового судьи судебного участка № г. Мончегорска Мурманской области прекращён брак между Селезнёвым А.И. и Селезнёвой Е.Н. о чём составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.12).
Таким образом, спорная жилая площадь была приобретена истицей после расторжения первого брака между сторонами и до регистрации сторонами брака во второй раз и является личной собственностью истицы.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное
Согласно поквартирной карточке и справке ООО «Теплоэнергосервис» ответчик Селезнёв А.И. зарегистрирован в спорном жилье в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 19-20).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Довод истца о непроживании ответчика в спорном объекте недвижимого имущества и невыполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей с октября 2009 года по настоящее время суд принимает, поскольку он нашёл подтверждение в судебном заседании и не опровергается материалами дела.
В судебном заседании свидетель <адрес> подтвердила факт непроживания ответчика по месту регистрации с октября 2009 года.
У суда не имеется оснований для недоверия показаниям свидетеля <адрес>, поскольку она не имеет родственных отношений с истицей, не заинтересована в исходе дела, её показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд признает показания свидетеля <адрес> достоверным и допустимым доказательством по делу.
Проанализировав совокупность доказательств по делу в их взаимосвязи, суд учитывает, что спорная жилая площадь приобретена истицей вне брака с ответчиком и является личной собственностью последней. Семейные отношения Селезнёва А.И. с собственником жилого помещения прекращены. Между сторонами не заключалось соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, как за бывшим членом семьи собственника. Ответчик не является иждивенцем собственника. Истица не несет перед ответчиком алиментных обязательств. Ответчик не проживает в спорной квартире и не оплачивает своей доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 209 года несмотря на то, что поскольку стоимость коммунальных услуг начислялась в указанный период времени из расчета зарегистрированных в жилом помещении лиц, включая ответчика, он должен был нести свою долю указанных расходов. Ответчик выехал из квартиры истицы в добровольном порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца Селезнёвой Е.Н. о признании Селезнёва А.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежит удовлетворению.
На основании ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 196, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Селезнёвой Е.Н к Селезнёву А.И о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Селезнёва А.И прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Мончегорск Мурманской области, ул. <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Селезнёва А.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Селезнёва А.И в пользу Селезнёвой Е.Н госпошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
ПредседательствующийЕ.В. Дорофеева