Дело № 2 – 3197/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 02 декабря 2010 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденовой С.А к Козловой Н.В, Желтому Г.И, Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска, ООО «Мегаполис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Найденова С.А. обратилась в суд с иском к Козловой Н.В., Желтому Г.И., Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска (далее — КИО администрации г. Мончегорска), ООО «Мегаполис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование заявленного требования истица указала, что на основании договора социального найма № от дд.мм.гг является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. ..., д. ..., кв. .... Кроме нее, на указанной жилой площади зарегистрированы: дочь Козлова Н.В., внучка К.К.Г., сын Желтый Г.И., внук М.Р.Г. Ответчики Козлова Н.В. и Желтый Г.И. со своими детьми фактически в указанной квартире не проживают, общего хозяйства с ней не ведут, общего бюджета они не имеют, то есть, являются бывшим членами семьи нанимателя. Ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ, считает, что ответчики, сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, должны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просила определить её долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 части, доли Козловой Н.В. И Желтого Г.И. по 2/5 части от причитающихся платежей.
В судебном заседании Найденова С.А. уточнила исковые требования, просит обязать КИО администрации г. Мончегорска заключить соглашение о порядке и размере по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 1/5 доли Найденовой С.А., по 2/5 доли Козловой Н.В. и Желтому Г.И. по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Мончегорск, ул. ..., д. ..., кв. ... и обязать ООО «Мегаполис» выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу.
Ответчик Козлова Н.В. с иском согласна.
Ответчик Желтый Г.И. о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Ответчик — представитель КИО администрации г. Мончегорска в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представил заявление, согласно которого, при наличии достаточных и законных оснований, КИО администрации г. Мончегорска не будет возражать против удовлетворения иска.
Ответчик - представитель ООО «Мегаполис» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представил заявление, согласно которого с иском не согласен.
Выслушав истца, ответчика Козлову Н.В., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от дд.мм.гг, Найденова С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. ..., д. ..., кв. ... (л.д. 9-12). Управляющей организацией дома № ... по ул. ... в г Мончегорске является ООО «Мегаполис».
Согласно справке ООО «.....» (л.д. 15), в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель — Найденова С.А., ..... г.р., дочь - Козлова Н.В., ..... г.р., внучка - К.К.Г., ..... г.р., сын - Желтый Г.И., ..... г.р., внук - М.Р.Г., ..... г.р.
При этом установлено, что ответчики Козлова Н.В. и Желтый Г.И. со своими детьми фактически по месту регистрации не проживают, общего хозяйства с нанимателем не ведут, членами одной семьи не являются. Соглашения между истцом и Козловой Н.В., Желтым Г.И. о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.
Согласно сообщения №, наймодателем — КИО администрации г. Мончегорска отказано в заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с отсуствием согласия всех бывших членов семьи нанимателя.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, возможным определить доли участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. ..., д. ..., кв. ... и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, в размере: Найденова С.А. - 1/5 доли, Козлова Н.В. (с учетом несовершеннолетней К.К.Г.) - 2/5 доли, Желтый Г.И. (с учетом несовершеннолетнего М.Р.Г.)- 2/5 доли.
В связи с чем, наймодатель — КИО администрации г. Мончегорска обязано заключить с Найденовой С.А., Козловой Н.В., Желтым Г.И. соответствующее соглашение по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. ..., д. ..., кв. ..., а управляющая организация ООО «Мегаполис» обязано исполнять указанное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленных долей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 196, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Найденовой С.А к Козловой Н.В, Желтому Г.И, Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска, ООО «Мегаполис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. ..., д. ..., кв. ... и коммунальных услуг в размере: Найденовой С.А — 1/5 доли, Козловой Н.В — 2/5 доли, Желтому Г.И — 2/5 доли.
Обязать Комитет имущественных отношений администрации г. Мончегорска заключить с Найденовой С.А, Козловой Н.В, Желтым Г.И соглашение о порядке оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. ..., д. ..., кв. ... и коммунальных услуг в размере определенных долей.
Обязать управляющую организацию ООО «Мегаполис» исполнять указанное соглашение и выдавать Найденовой С.А Козловой Н.В, Желтому Г.И ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Ж.В.Тихонова