Дело 2-3418-2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Мончегорск28 декабря 2010 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьиПак С.Б.,
при секретареКутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества коммерческий банк «ДнБ НОР Мончебанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Дента-профи», Роккель О.А, индивидуальному предпринимателю Роккель Е.Г и Роккель Е.Г о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
Открытое акционерное общество коммерческий банк «ДнБ НОР Мончебанк» (истец) обратился в суд с иском к ООО «Дента-профи», Роккель О.А., индивидуальному предпринимателю Роккель Е.Г. и Роккель Е.Г. (ответчики) о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование требования истец указал, что 16 апреля 2007 года ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» и ООО «Дента-профи» заключили кредитный договор №, по которому ООО «Дента-профи» получило кредит в сумме 1777000 рублей под 16% годовых, на условиях ежемесячного возврата части основного долга и уплаты процентов, начисляемых на остаток ссудной задолженности. Срок действия кредитного договора с 16 апреля 2007 года по 15 апреля 2009 года.
В нарушение условий кредитного договора ООО «Дента-профи» не исполнил обязательства по возврату платежей по основному долгу и уплаты процентов с ноября 2009 года.
В обеспечение обязательств, вытекающих из кредитного договора, между истцом и Роккель О.А. заключен договор об ипотеке (залоге) недвижимого имущества № от 16.04.2007г., согласно которому Роккель О.А. передает в ипотеку ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» стоматологический кабинет в жилом многоквартирном доме, этажность 1, общая площадь 64,4 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г.Мончегорск, <адрес> Предметом ипотеки обеспечивается исполнение обязательств ООО «Дента-профи», возникших из кредитного договора № от 16.04.2007г. Ипотека также обеспечивает уплату залогодержателю неустойку в виде пени на сумму просроченной задолженности по основному долгу и неуплаченных процентов.
В обеспечение обязательств, вытекающих из кредитного договора, между истцом и индивидуальным предпринимателем Роккель Е.Г. заключен договор залога имущества № от 16.04.2007г., согласно которому в случае неисполнения обязательств ООО «Дента-профи» по кредитному договору ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества: стоматологической установки «<данные изъяты> (в комплекте), год выпуска 2005, заводской номер №; камеры КБ «<данные изъяты>» ФП бактер, год выпуска 2006, заводской номер № стерилизатор воздушный <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер № дистиллятор воды <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; рентгеновский аппарат <данные изъяты>, год выпуска 2005, заводской номер № аппарат пароструйный <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; триммер <данные изъяты> мокрый, год выпуска 2006, заводской номер № вибростол малый <данные изъяты>, год выпуска 2003, заводской номер №; вакуумный смеситель <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; пескоструйный аппарат <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; компрессор <данные изъяты> год выпуска 2005г., заводской номер №; отсасыватель <данные изъяты>, без шкафа, год выпуска 2005, заводской номер №; светополимиризационная лампа, год выпуска 2006, заводской номер №.
Исполнение обязательств по кредитному договору также обеспечено поручительством Роккель Е.Г., который обязался отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения последним обязательств по кредитному договору № от 16 апреля 2007 года.
29.10.2010г. ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» направило ООО «Дента-Профи», Роккель О.А. и Роккель Е.Г. письмо с требованием о досрочном возврате кредита и погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Ссылаясь на нарушение условий кредитного договора в части обеспечения полного и своевременного возврата кредита, а также ст.323, 363, 819, 810, 811 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ООО «Дента-профи» и Роккель Е.Г. солидарно 2101109 рублей 45 коп., а также судебные расходы в размере 18705 рублей 55 копеек.
Обратить взыскание на заложенное по Договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества № от 16.04.2007г. имущество, принадлежащее Роккель О.А. - стоматологический кабинет в жилом многоквартирном доме, этажность 1, общая площадь 64,4 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г.Мончегорск, <адрес> Определить способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, определенным Федеральным законом от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущества № от 16.04.2007г. имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Роккель Е.Г.: стоматологической установки «<данные изъяты> (в комплекте), год выпуска 2005, заводской номер № камеры КБ «<данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; стерилизатор воздушный <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; дистиллятор воды <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; рентгеновский аппарат <данные изъяты>, год выпуска 2005, заводской номер № аппарат пароструйный <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; триммер <данные изъяты> мокрый, год выпуска 2006, заводской номер № вибростол малый <данные изъяты>, год выпуска 2003, заводской номер №; вакуумный смеситель <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер № пескоструйный аппарат <данные изъяты>, год выпуска 2006, заводской номер №; компрессор <данные изъяты>, год выпуска 2005г., заводской номер №; отсасыватель <данные изъяты>, без шкафа, год выпуска 2005, заводской номер №; светополимиризационная лампа, год выпуска 2006, заводской номер №.
В судебном заседании стороны просили прекратить производство по делу и утвердить, достигнутое сторонами мировое соглашение по условиям которого:
1. Истец предоставляет ответчикам рассрочку в погашении просроченной задолженности по Кредитному договору № от 16.04.2007г. с начислением процентов в размере 12% годовых.
Задолженность по состоянию на 27 декабря 2010 года составляет 1554114 руб. 47 коп.: в том числе 1535408 руб. 92 коп. – сумма основного долга и судебные расходы за подачу настоящего искового заявления – 18705 руб. 55 коп.
Ответчики производят погашение задолженности и начисленных процентов в размерах и сроки, установленные мировым соглашением графиком платежей.
Если дата платежа выпадает на не рабочий выходной или праздничный день, платеж осуществляется в ближайший предыдущий рабочий день.
В остальном условия Договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества № от 16.04.2007года, заключенного между ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» и Роккель О.А. и условиями договора залога имущества № от 16.04.2007года, заключенного между ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» и индивидуальным предпринимателем Роккель Е.Г. остаются без изменений.
Денежные средства выплачиваются ответчиками путем зачисления на свои банковские счета, открытый в ОАО «ДнБ НОР Мончебанк».
Истец списывает зачисленные суммы с банковского счета ответчика в счет погашения задолженности в безакцептном порядке.
2. В случае нарушения ответчиками и Ответчиками-Залогодателями условий мирового соглашения, Договора об ипотеке (залога) недвижимого имущества № от 16.04.2007г., Договора залога имущества № от 16.04.2007г., истец взыскивает остаток сумм с ответчиков, а также обращает взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ответчикам-Залогодателям.
Заложенное имущество реализуется путем его продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, определенном Федеральным законом от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Начальная продажная цена при реализации заложенного имущества, устанавливается на основании отчета оценщика, привлекаемого Истцом.
3. В случае выплаты ответчиками всех причитающихся по мировому соглашению денежных средств, обязательства считаются исполненными.
Условия мирового соглашения составлены в письменной форме и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между открытым акционерным обществом коммерческий банк «ДнБ НОР Мончебанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Дента-профи», Роккель О.А, индивидуальным предпринимателем Роккель Е.Г и Роккель Е.Г по которому:
1. Истец предоставляет ответчикам рассрочку в погашении просроченной задолженности по Кредитному договору № от 16.04.2007г. с начислением процентов в размере 12% годовых.
Задолженность по состоянию на 27 декабря 2010 года составляет 1554114 руб. 47 коп.: в том числе 1535408 руб. 92 коп. – сумма основного долга и судебные расходы за подачу настоящего искового заявления – 18705 руб. 55 коп.
Ответчики производят погашение задолженности и начисленных процентов в размерах и сроки, установленные мировым соглашением графиком платежей.
Если дата платежа выпадает на не рабочий выходной или праздничный день, платеж осуществляется в ближайший предыдущий рабочий день.
В остальном условия Договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества № от 16.04.2007года, заключенного между ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» и Роккель О.А. и условиями договора залога имущества № от 16.04.2007года, заключенного между ОАО «ДнБ НОР Мончебанк» и индивидуальным предпринимателем Роккель Е.Г. остаются без изменений.
Денежные средства выплачиваются ответчиками путем зачисления на свои банковские счета, открытый в ОАО «ДнБ НОР Мончебанк».
Истец списывает зачисленные суммы с банковского счета ответчика в счет погашения задолженности в безакцептном порядке.
2. В случае нарушения ответчиками и Ответчиками-Залогодателями условий мирового соглашения, Договора об ипотеке (залога) недвижимого имущества № от 16.04.2007г., Договора залога имущества № от 16.04.2007г., истец взыскивает остаток сумм с ответчиков, а также обращает взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ответчикам-Залогодателям.
Заложенное имущество реализуется путем его продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, определенном Федеральным законом от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Начальная продажная цена при реализации заложенного имущества, устанавливается на основании отчета оценщика, привлекаемого Истцом.
3. В случае выплаты ответчиками всех причитающихся по мировому соглашению денежных средств, обязательства считаются исполненными.
Производство по делу по иску открытого акционерного общества коммерческий банк «ДнБ НОР Мончебанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Дента-профи», Роккель О.А, индивидуальному предпринимателю Роккель Е.Г и Роккель Е.Г о взыскании задолженности по кредитному договору - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья:С.Б. Пак