Дело № 2-2084/2010 Изготовлено 10 августа 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации05 августа 2010 г.
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
с участием прокурора Залепилова А.А.,
при секретаре Редькиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденовой С.А. к Нигматулину А.В. и Найденову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Найденова С.А. обратилась в Мончегорский городской суд Мурманской области с иском к Нигматулину А.В. и Найденову А.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Мончегорск, ул. ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: гор. Мончегорск, ул. ..., кроме нее в указанной квартире зарегистрированы ее дети Нигматулин А.В., Найденов А.В., Козлова Н.В., Желтый Г.И. и внуки Козлова К.Г. и Мамедов Р.Г.
С дд.мм.гг. года ее сыновья Нигматулин А.В. и Найденов А.В. по месту регистрации не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Ответчики совместного хозяйства с ней не ведут, расходов на содержание семьи не осуществляют, добровольно выехали в другое место жительства. Ссылаясь на ст. ст. 83 ч.3 ЖК РФ, просит признать Нигматулина А.В. и Найденова А.В. утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В суде истец исковые требования поддержала и дополнила, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в Санкт-Петербург, в течение длительного периода не проживают в квартире, их вещей по мету регистрации нет, связи с семьей не поддерживают, не участвуют в расходах на содержание жилья и не оплачивают за себя коммунальные услуги, в связи с чем она несет дополнительные расходы, не имеет возможности приватизировать квартиру, встать на учет на переселение из районов Крайнего Севера. Ответчики имеют семьи, работу в г. Санкт-Петербурге, оставаясь зарегистрированными в указанном жилом помещении, не нуждаются в нем.
Нигматулин А.В. и Найденов А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела должным образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица - ООО «Теплоэнергосервис», в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Решение оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица Желтый Г.И. и Козлова Н.В. требования истца поддержали, подтвердив изложенные истцом факты.
Выслушав участников процесса, свидетеля, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд полагает требования обоснованными.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по адресу: г. Мончегорск, ул. ... является Найденова С.А. л.д.10-11), кроме нее по указанному адресу зарегистрированы ее дети Нигматулин А.В., Найденов А.В., Козлова Н.В., Желтый Г.И. и внуки Козлова К.Г. и Мамедов Р.Г. л.д.8).
По месту регистрации Нигматулин А.В. фактически не проживает более 10 лет, Найденов А.В. - около 5 лет, оба проживают с семьями в г. Санкт-Петербурге, в период с 2008 по 2009г.г. имели регистрацию по месту пребывания л.д.33-34), работу.
Свидетель Ревякова М.В., допрошенная в судебном заседании, подтвердили установленные обстоятельства, длительное отсутствие ответчиков по месту регистрации, а также факт их добровольного выезда с постоянного места жительства.
Проанализировав установленные обстоятельства и нормы жилищного законодательства, удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением и обязанности по его содержанию и пользованию. При этом суд полагает достоверно установленным, что ответчики из жилого помещения по месту регистрации выехали добровольно в другое место жительства, обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения не исполняют, мер к решению жилищного вопроса за это время не принимали, вселяться в спорное жилое помещение не пытались, тем самым отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением прекращено. Ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суде должным образом, в суд не явились, своих возражений не представили, что судом расценивается как их равнодушное отношение к решению этого вопроса.
Отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в иске, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Найденовой С.А., признав Нигматулина А.В., Найденова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Найденовой С.А. к Нигматулину А.В. и Найденову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Нигматулина А.В., дд.мм.гг. года рождения и Найденова А.В., дд.мм.гг. года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Нигматулина А.В. и Найденова А.В. в пользу Найденовой С.А. судебные расходы в размере 200 (двести) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного мотивированного текста решения.
Председательствующий: