Дело № 2-3457/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск07 декабря 2010 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьиКораевой В.Б.,
при секретареРедькиной Г.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева ФИО7 к Управлению жилищно – коммунального хозяйства администрации города Мончегорска, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» и Медведевой ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Медведев В.И. обратился в суд с иском к УЖКХ администрации г. Мончегорска, ООО «Теплоэнергосервис» и Медведевой Т.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленного требования указал, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником ? доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес>. Другим долевым собственником указанного имущества является его дочь Медведева Т.В. В указанной квартире он не проживает в течение ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ответчик, проживая в квартире с несовершеннолетней дочерью, расходов на содержание своей доли в жилом помещении не несет. ООО «Теплоэнергосервис» отказало в удовлетворении заявления о разделе лицевых счетов. Ссылаясь на ст.ст. 247, 249 ГК РФ, считает, что Медведева Т.В. должна самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просит определить его долю по оплате жилого помещения в размере ? части пропорционально доле в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг за одного человека; определить Медведевой Т.В. долю по оплате жилого помещения в размере ? части пропорционально доле в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг за двух человек, включая в ее счет расходы за потребление электрической энергии. Обязать ООО «Теплоэнергосервис» предоставлять им отдельные ежемесячные счета-квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленных долей.
В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Добавил, что в ноябре 2009г. он и Медведева Т.В. обращались в ООО «Теплоэнергосервис» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако, им было отказано. В настоящее время Медведева Т.В. от решения возникшего спора в добровольном порядке уклоняется.
Ответчик Медведева Т.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, возражений не представила.
Представитель ответчика ООО «Теплоэнергосервис» Рачковская В.А. возражений по существу иска не имеет. При этом указала, что в 2009г. Медведевы обращались в ООО «Теплоэнергосервис» по вопросу раздела лицевых счетов, но, кроме этого, просили разделить имевшуюся задолженность пропорционально долям собственности, в чем было отказано, поскольку имелось вступившее в законную силу решение суда о взыскании задолженности.
Представитель ответчика – Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Мончегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела должным образом, в суд не явился, возражений не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Медведевой Т.В. и представителя УЖКХ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит у выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 23.01.2002г., зарегистрированного в Мурманском областном Департаменте государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Медведев В.И. и Медведева Т.В. являются долевыми собственниками (по ? доле) трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> <адрес> (л.д. 7).
Согласно справке ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 8), по месту жительства в квартире зарегистрированы: ФИО1., его дочь ФИО2 и внучка ФИО5
При этом установлено, что с 2000 года ФИО1 фактически в спорной квартире не проживает, ею пользуется ФИО2, которая не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение между истцом и ФИО2 о порядке и размере ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.
Поскольку основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, анализ норм жилищного и гражданского законодательства, позволяет сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляется собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование истца об определении порядка и размера участия его и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям в праве собственности и исходя из фактического проживания собственников, подлежит удовлетворению. ООО «Теплоэнергосервис» в соответствии с определенным порядком обязано предоставлять долевым собственникам отдельные ежемесячные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 196, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Управлению жилищно – коммунального хозяйства администрации <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» и ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить ФИО1 долю по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? части пропорционально его доле в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг за одного человека.
Определить ФИО2 долю по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? части пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг за двух человек. Расходы за потребление электрической энергии включать в счет ФИО2.
Обязать ООО «Теплоэнергосервис» предоставлять ФИО1 и ФИО2 ежемесячно отдельные счета-квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленных долей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:В.Б. Кораева