Дело № 2-452/2011 Изготовлено 23 мая 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск «19» мая 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеренько А.А. к Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о признании права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Семеренько А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя требование тем, что решением Мончегорского городского суда от дд.мм.гг он и его брат, С.И.А. были отобраны у родителей. Оставшись без попечения родителей, являлся воспитанником детских учреждений, находился на полном государственном обеспечении. На основании распоряжения администрации города № от дд.мм.гг «Об обеспечении жилой площадью несовершеннолетних С.И. и А.» им с братом в ..... году была выделена однокомнатная квартира, жилой площадью ..... кв.м. по адресу: ..., что нарушило его жилищные права, поскольку норма жилой площади на 1 члена семьи в ..... году составляла ..... кв.м. Кроме того, на момент получения ордера, он являлся несовершеннолетним и не мог защитить свои права, в том числе, реализовать право на получение отдельного жилого помещения по норме жилой площади на одного человека.
В судебном заседании Семеренько А.А. исковые требования поддержал по тем же основаниям. Добавил, что по состоянию на ..... год, так и в настоящее время, квартира выделенная администрацией, находится в непригодном для проживания состоянии. Считает, что не утратил права на предоставление жилого помещения вне очереди.
Представитель ответчика Гаврилов С.А. в судебном заседании иск не признал, сославшись на то, что Семеренько А.А. уже реализовал свое право на обеспечение вне очереди жилой площадью, и поскольку, данное право реализуется лицами указанной категории однократно, а требование о признании ордера недействительным истцом не заявлялось, оснований для признания за ним права на внеочередное получение жилья по договору социального найма, не имеется.
Представитель третьего лица Управления образования администрации г. Мончегорска Козьмина Н.А., исковые требования поддержала. Считает, что права Семеренько А.А., имевшему ранее статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, были нарушены, так как по окончании пребывания в учреждении профессионального образования, истец имел право на получение отдельного жилого помещения, между тем, будучи несовершеннолетним, был вписан в ордер на вселение с братом на жилую площадь ниже нормы, установленной законом.
Выслушав объяснения истца Семеренько А.А., представителя ответчика Гаврилова С.А., представителя третьего лица Козьмину Н.А., свидетеля С.И.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Мончегорского городского суда Мурманской области от дд.мм.гг, Семеренько А.А., дд.мм.гг года рождения и его брат С.И.А., дд.мм.гг года рождения были отобраны у родителей – С.Н.В. и С.А.Н. (л.д. 11,15).
В период с ..... года Семеренько А.А. являлся воспитанником ....., с ..... года – ....., где находился на полном государственном обеспечении как ребенок, оставшийся без попечения родителей (л.д. 13, 14, 16).
Также судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что с ..... года по ..... год Семеренько А.А. обучался в ..... и ..... г. Мончегорска, где также находился на полном государственном обеспечении.
... (с ..... года ...), в котором на момент направления в детский дом Семеренько А.А. занимал вместе с родителями и братом жилое помещение, ..., после пожара был снесен и исключен из реестра муниципального имущества г. Мончегорска (л.д. 19, 20).
Постановлением администрации города Мончегорска Мурманской области № от дд.мм.гг «Об обеспечении жилой площадью несовершеннолетних С.И.А. и Семеренько А.А», администрация гарантировала истцу Семеренько А.А. и его брату С.И.А. предоставление жилья или постановку на льготную очередь на жилье после возвращения и окончания государственного учреждения профессионального образования, как детям, оставшимся без попечения родителей и не имеющим своего жилья (л.д. 17).
На основании постановления главы администрации города Мончегорска № от дд.мм.гг, дд.мм.гг брату истца – С.И.А. был выдан ордер на вселение в однокомнатную ... по ... в ..., жилой площадью ..... кв.м., на семью, состоящую из двух человек. В ордер вписан и несовершеннолетний на тот момент истец Семеренько А.А. (л.д. 12).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от дд.мм.гг следует, что Семеренько А.А. и С.И.А. с дд.мм.гг по настоящее время, согласно выданному ордеру от дд.мм.гг зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении (жилая площадь ..... кв.м.). С.И.А. является нанимателем жилого помещения, истец - членом семьи нанимателя (л.д. 22).
На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчиком было нарушено право Семеренько А.А. на предоставление жилого помещения не ниже установленных социальных норм, и на момент рассмотрения дела истец по спорному вопросу лишен социальной защиты со стороны государства.
При этом, суд исходит из того, что в силу действовавшей на тот период времени ст. 37 Жилищного кодекса РСФСР (в ред. от 28.03.1998г.) истец, как лицо, оставшееся без попечения родителей, имел право на предоставление жилого помещения вне очереди, поскольку ему не могло быть возвращено жилое помещение, которое он ранее занимал.
Данное право предусмотрено также и положениями ст. 57 ч. 2 п. 2 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 08.02.1998) "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" указанные лица, не имеющие закрепленного жилого помещения, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди равноценной ранее занимаемому ими (или их родителями) жилому помещению жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Статьей 38 Жилищного кодекса РСФСР (в ред. от 28.03.1998г.), норма жилой площади была установлена в размере 12 кв.м. на одного человека.
Анализируя приведенные нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что истец, как лицо, оставшееся без попечения родителей по окончании пребывания в образовательном учреждении и прекращении опеки над ним, фактически не был обеспечен жильем, по договору социального найма.
По мнению суда ответчиком было нарушено требование закона о предоставлении вне очереди указанной категории лиц жилого помещения по договору социального найма в соответствии с установленными законом социальными нормами жилой площади, без устранения которого невозможны восстановление и защита нарушенных прав Семеренько А.А., в связи с чем, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Семеренько А.А. к Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о признании права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.
Признать за Семеренько А.А. право на внеочередное получение жилого помещения в городе Мончегорске Мурманской области по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Взыскать с Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска в пользу Семеренько А.А. судебные расходы в сумме ..... рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ж.В. Тихонова