Дело № 2-348/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 11 мая 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Короткову В.В., Коротковой З.И. и Короткову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Коротков В.В., будучи зарегистрированным по месту жительства в качестве нанимателя в жилом помещении находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: ..., в котором зарегистрированы также Короткова З.И. и Коротков А.В. (далее – ответчики), с дд.мм.гг не в полном объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на дд.мм.гг образовалась задолженность в сумме ..... рублей.
ООО «Теплоэнергосервис» (далее – истец), являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчикам, с учетом представленных уточненных требований, ссылаясь на ст.ст. 678 ГК РФ, 67-69, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать солидарно с Короткова В.В. и Коротковой З.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с дд.мм.гг по дд.мм.гг в размере ..... рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ..... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей; солидарно с Короткова В.В., Коротковой З.И., Короткова А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с дд.мм.гг по дд.мм.гг в размере ..... рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ..... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Короткова З.И. и Коротков А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, расчеты задолженности не оспаривали. Ответчик Коротков В.В. расчет задолженности также не оспаривал, однако, возражал против взыскания задолженности в солидарном порядке, ссылаясь на прекращение семейных отношений с Коротковой З.И.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
По правилам статьи 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по ... в ... осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», на которую в соответствии с договором управления возложена обязанность по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также право взыскания задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9, 10-11).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от дд.мм.гг следует, что нанимателем находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является зарегистрированный в нем по месту жительства с ..... года по настоящее время Коротков В.В., ..... г.р. В жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства: с ..... года бывшая жена нанимателя – Короткова З.И., ..... г.р.; с дд.мм.гг сын нанимателя – Коротков А.В., ..... г.р. (л.д. 8).
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков Короткова В.В. и Коротковой З.И. по оплате жилья и коммунальных услуг с дд.мм.гг по дд.мм.гг составляет ..... рублей; задолженность всех ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с дд.мм.гг по дд.мм.гг составляет ..... рублей (л.д. 5).
Поскольку между сторонами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя Короткова В.В. – Коротковой З.И. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не заключалось, предложение о заключении такого соглашения от нанимателя Короткова В.В. также не исходило, а также учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке согласно представленному истцом расчету: с Короткова В.В. и Коротковой З.И. солидарно за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг, со всех ответчиков солидарно за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение в указанные периоды вносилась не в полном объеме, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету: с Короткова В.В. и Коротковой З.И. солидарно начисленные с дд.мм.гг и составляющие на дд.мм.гг ..... рублей (л.д. 6); со всех ответчиков солидарно начисленные с дд.мм.гг и составляющие на дд.мм.гг ..... рублей (л.д. 7).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены и принимаются судом, возражений по расчетам ответчиками не представлено.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Короткову В.В., Коротковой З.И. и Короткову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Короткова В.В. и Коротковой З.И. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..... рублей ..... копеек, пени в сумме ..... рублей ..... копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей ..... копеек.
Взыскать с Короткова В.В., Коротковой З.И. и Короткова А.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..... рубля ..... копеек, пени в сумме ..... рублей ..... копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей ..... копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ж.В. Тихонова