Дело № 2-336/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 21 апреля 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Новый дом 2» к Парфеновой Н.В., Парфенову В.Н., Парфеновой Н.В., Парфенову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья «Новый дом 2» (далее – истец, ТСЖ), обратилось в суд с вышеназванным иском к Парфеновой Н.В., Парфенову В.Н., Парфеновой Н.В., Парфенову А.Н. (далее – ответчики), мотивируя требование тем, что ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... в .... Парфенова Н.В., будучи зарегистрированной по месту жительства и являясь нанимателем жилого помещения в указанном доме, Парфенов В.Н., Парфенова Н.В. и Парфенов А.Н. зарегистрированные в качестве членов семьи нанимателя, с дд.мм.гг не в полном объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на дд.мм.гг образовалась задолженность в размере ..... рублей. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 61, 67, 137, 153, 154, 155, 161 ЖК РФ, Устав ТСЖ «Новый дом 2», просит взыскать с них солидарно указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ТСЖ «Новый дом 2».
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, а именно, ... в ..., является управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Мончегорска.
Собственниками помещений ... в ... выбран способ управления домом – управление товарищества собственников жилья (ТСЖ) (л.д. 7, 14), утвержден Устав ТСЖ «Новый дом 2», согласно которому ТСЖ является получателем обязательных платежей за жилищные и коммунальные услуги (л.д. 8-13).
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с дд.мм.гг является зарегистрированная в нем по месту жительства с ..... года Парфенова Н.В., ..... г.р. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с дд.мм.гг – сын Парфенов В.Н., ..... г.р., с дд.мм.гг – невестка Парфенова Н.В., ..... г.р., с дд.мм.гг – сын Парфенов А.Н., ..... г.р., а также внуки: П.Д.В., ..... г.р. (с дд.мм.гг) и П.А.В., ..... г.р. (с дд.мм.гг) (л.д. 6).
Согласно расчету представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дд.мм.гг г. по дд.мм.гг г. составляет ..... рублей (л.д. 5).
Учитывая, что ответчики в спорный период являлись получателями жилищно-коммунальных услуг, до настоящего времени сумму задолженности не погасили, исковые требования о взыскании с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены истцом обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расчет суммы задолженности проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету ответчиками не представлено.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление товарищества собственников жилья «Новый дом 2» к Парфеновой Н.В., Парфенову В.Н., Парфеновой Н.В., Парфенову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Парфеновой Н.В., Парфенова В.Н., Парфеновой Н.В., Парфенова А.Н. солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Новый дом 2» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ..... рублей ..... копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей ..... копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ж.В. Тихонова