Дело № 2-303/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 25 апреля 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Баяновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Мегаполис» обратилось в суд с вышеназванным иском к Баяновой Л.А. (далее – ответчица), мотивируя требование тем, что Баянова Л.А., будучи зарегистрированной по месту жительства в общежитии, находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: ..., в котором также зарегистрированы несовершеннолетние С.Н.С., ..... г.р. и С.Д.С., ..... г.р., с дд.мм.гг не выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на дд.мм.гг образовалась задолженность в размере ..... рублей. Ссылаясь на ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, просит взыскать с нее указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Мегаполис», согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ.
В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т д.
Согласно ст. ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с п. 5.1 «Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда г. Мончегорска», утвержденного Постановлением администрации г. Мончегорска 22.11.2009 года №870, наниматель жилого помещения в общежитии обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по установленным органами местного самоуправления ставкам и тарифам.
В судебном заседании установлено, что собственником муниципальных общежитий в г. Мончегорске, является управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Мончегорска. Управление специализированным жилищным фондом – муниципальными общежитиями г. Мончегорска осуществляется ООО «Мегаполис», которое, согласно договору управления от дд.мм.гг, производит начисление и сбор платежей за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги (л.д. 7-10).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от дд.мм.гг следует, что Баянова Л.А., ..... г.р., а также ее несовершеннолетние дети: С.Н.С., ..... г.р. и С.Д.С., ..... г.р., с дд.мм.гг зарегистрированы в общежитии, расположенном по адресу: ... (л.д. 6).
Баянова Л.А. и ее несовершеннолетние дети с дд.мм.гг по дд.мм.гг занимали комнату № указанного общежития, с дд.мм.гг по дд.мм.гг года - комнату № на основании бессрочного договора найма жилого помещения в общежитии; с дд.мм.гг Баянова Л.А. с детьми с общежития съехала, регистрацию сохраняет.
С дд.мм.гг года Баяновой Л.А. предоставлено 3 койко-места в общежитии. Договор найма с ответчицей не расторгнут.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг составляет ..... рублей (л.д. 5).
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчицы.
Расчет суммы задолженности проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету ответчицей не представлено.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Баяновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Баяновой Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ..... рублей ..... копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей ..... копеек.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчицы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Ж.В. Тихонова