Дело № 2-290/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 04 апреля 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Лемехову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Лемехов А.А. (далее – ответчик), будучи зарегистрированным в качестве нанимателя по месту жительства в жилом помещении находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: ..., с дд.мм.гг не выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на дд.мм.гг образовалась задолженность в сумме ..... рублей.
ООО «Теплоэнергосервис» (далее – истец), являясь управляющей организацией в отношении данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчику, ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с него указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на дд.мм.гг в размере ..... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным причинам, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
По правилам статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от дд.мм.гг в судебном заседании установлено, что нанимателем находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является зарегистрированный в нем по месту жительства с ..... года Лемехов А.А., ..... г.р. (л.д. 8).
дд.мм.гг собственниками помещений ... в ... управляющей организацией выбрано ООО «Теплоэнергосервис», утвержден договор управления многоквартирным домом, согласно которому ООО «Теплоэнергосервис» производит начисление, сбор платежей за жилищные и коммунальные услуги, принимает меры по взысканию задолженности по платежам за ЖКУ (л.д. 9-11).
Согласно выписке из финансового лицевого счета, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг составляет ..... руб. (л.д. 6).
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиком плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с него подлежат взысканию пени с дд.мм.гг, сумма которых по состоянию на дд.мм.гг составляет ..... рублей (л.д. 7).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены и принимаются судом, возражений по расчетам ответчиком не представлено.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в сумме ..... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Лемехову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Лемехова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ..... рублей ..... копеек, пени в сумме ..... рублей ..... копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей ..... копеек.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Ж.В. Тихонова