Дело № 2-222/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 21 марта 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Новый дом 1» к Тупицыной М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья «Новый дом 1» (далее – истец, ТСЖ), обратилось в суд с вышеназванным иском к Тупицыной М.Н. (далее – ответчица), мотивируя требование тем, что ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом № по ... в .... Ответчица, являясь нанимателем жилого помещения в указанном доме, с дд.мм.гг не выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на дд.мм.гг образовалась задолженность в размере ..... рублей. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, просит взыскать с нее указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ТСЖ «Новый дом 1».
Ответчица Тупицына М.Н. в судебном заседании не представив каких-либо доказательств в обоснование своих возражений, исковые требования не признала. Возражала против удовлетворения иска.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, а именно, ... в ..., является ......
Собственниками помещений ... в ... выбран способ управления домом – управление товарищества собственников жилья (ТСЖ) (л.д. 18, 19), утвержден Устав ТСЖ «Новый дом 1», согласно которому ТСЖ является получателем обязательных платежей за жилищные и коммунальные услуги (л.д. 9-15).
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с дд.мм.гг является Тупицына М.Н., ..... г.р. Ответчица была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с дд.мм.гг по дд.мм.гг. По состоянию на дд.мм.гг, жилое помещение свободно от регистрации (л.д. 8).
В спорный период времени Тупицына М.Н. являлась получателем коммунальных и иных жилищных услуг, согласно заключенному ТСЖ с ООО «Теплоэнергосервис» договора о возмездном оказании услуг и дополнительным соглашениям к нему (л.д.20-26).
Согласно расчету представленному истцом, задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дд.мм.гг г. по дд.мм.гг г. составляет ..... рублей (л.д. 7).
На основании вышеизложенного, учитывая что до настоящего времени сумма задолженности ответчицей не погашена, исковые требования о взыскании с Тупицыной М.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчицей не представлено каких-либо доказательств опровергающих доводы истца.
Расчет суммы задолженности проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету ответчицей не представлено.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление товарищества собственников жилья «Новый дом 1» к Тупицыной М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Тупицыной М.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Новый дом 1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ..... рублей ..... копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей ..... копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ж.В. Тихонова