Дело № 2 – 324/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 12 апреля 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Редькиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Лаконен О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Лаконен О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в городе <адрес>, в нарушение Закона с декабря 2007 года не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.03.2011 года в размере <данные изъяты> коп. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 1756 руб. 49 коп., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 15.03.2011 года в размере 5335 руб. 60 коп.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Лаконен О.А., извещенная должным образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и по месту нахождения собственности, в суд не явилась, место её жительства в настоящее время суду неизвестно, возражений по иску не представила, об уважительных причинах не явки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской палаты <адрес> Х.Т.В.., которая возражений по иску не представила.
Выслушав представителя ответчика – адвоката Х.Т.В.., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2 – 3047/2010, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> <адрес> в городе <адрес> с декабря 2007 года по февраль 2011 года включительно, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 01.03.2011 года составила <данные изъяты>. (л.д. 6). Ответчик ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждаются расчётом и составляют 5335 руб. 60 коп.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчика и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиком не представлено.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Лаконен О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с Лаконен ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46547 (сорок шесть тысяч пятьсот сорок семь) руб. 32 коп., пени в размере 5335 (пять тысяч триста тридцать пять) руб. 60 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1756 (одна тысяча семьсот пятьдесят шесть) руб. 49 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: В.Б.Кораева