Дело № 2 – 768/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 10 июня 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Балахиной А.Е. и Масаловой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Балахиной А.Е. и Масаловой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик Балахина А.Е., являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе <адрес>, а ответчик Масалова Е.С. членом семьи нанимателя, в нарушение Закона с декабря 2009 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность на 01.05.2011 года в размере <данные изъяты>. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, 67 – 69, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 23.05.2011 года в размере 5019 руб. 68 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2707 руб. 58 коп.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Масалова Е.С. с исковыми требованиями согласна, представила заявление о согласии с требованиями.
Ответчик Балахина А.Е., извещенная заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась по неизвестным причинам, возражений по иску не представила.
Выслушав ответчика Масалову Е.С., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 672, 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № <адрес> в городе <адрес> с декабря 2009 года по апрель 2011 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 01.05.2011 года составила <данные изъяты>. (л.д. 5). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждаются расчётом и составляют 5019 руб. 68 коп. (л.д. 6).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.
Поскольку сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членом его семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной в силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца солидарно и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд пропорционально взысканным суммам.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Балахиной А.Е. и Масаловой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с Балахиной А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Масаловой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78566 (семьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят шесть) руб. 20 коп., пени в размере 5019 (пять тысяч девятнадцать) руб. 68 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2707 (две тысячи семьсот семь) руб. 58 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.Б.Кораева