Дело № 2 – 20/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 18 января 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Курявиной Я.В. и Государственному областному стационарному учреждению социального обслуживания системы социальной защиты населения «<адрес> дом – интернат для умственно отсталых детей» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Курявиной Я.В., Курявиной Ю.В. и Курявину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в городе Мончегорске, при этом, ответчик Курявин А.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ как <данные изъяты>, в нарушение Закона, с 01.04.2008 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность на 01.11.2010 года в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, 67 – 69 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в сумме 3420 руб. 72 коп. Помимо взыскания задолженности, просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 17.11.2010 года в сумме 9866 руб. 67 коп.
Определением суда от 13 декабря 2010 года прекращено производство по делу в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Курявина А.В. и Курявиной Ю.В.. К участию в деле привлечено в качестве соответчика – ГОСУ СОСЗН «<адрес> дом – интернат для умственно отсталых детей» (<данные изъяты>.)
В судебном заседании представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» Гунько А.А. (по доверенности) уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность за период с марта 2007 года по декабрь 2010 года в размере <данные изъяты> с Курявиной Я.В., а в размере <данные изъяты> - с ГОСУ СОСЗН «Мончегорский дом – интернат для умственно отсталых детей», в связи с произведенным перерасчетом, исходя из фактического проживания собственников в жилом помещении и вступлении их в права наследования. От требования в части взыскания задолженности в размере 490 руб. 23 коп. и пени в размере 9866 руб.67 коп. отказалась.
Ответчик Курявина Я.В. с уточненными исковыми требованиями согласна.
Представитель ответчика ГОСУ СОСЗН «<адрес> дом – интернат для умственно отсталых детей» Балезина О.А. (по доверенности) исковые требования признала, указывая, что Курявина Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <данные изъяты>, где имеет регистрацию по месту пребывания.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материала наследственного дела № нотариального округа <адрес>, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в городе Мончегорске, принадлежит на праве долевой собственности Курявиной Я.В., Курявину А.В. и Курявиной Ю.В. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34). Курявин А.В. в спорный период в жилом помещении зарегистрирован не был (л.д. 7), а ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.18). Курявина Ю.В. с <данные изъяты>, где имеет регистрацию по месту пребывания (л.д.19,20). <данные изъяты> (л.д.16). Курявина Я.В. и директор ГОСУ СОСЗН «<адрес> дом – интернат для умственно отсталых детей» Погарская О.А. <данные изъяты> обратились к нотариусу <данные изъяты> (<данные изъяты> л.д. 2-3).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном жилом помещении за период с 01.03.2007 года по декабрь 2010 года включительно, согласно представленному расчету, составила <данные изъяты> (л.д. 32). При этом, задолженность Курявиной Ю.В., фактически в квартире не проживающей и обязанной оплачивать только содержание жилья, соразмерно приходящейся доле в праве собственности с учетом вступления в права наследования, составляет <данные изъяты>. Задолженность Курявиной Я.В., фактически проживающей в квартире вместе со своим малолетним ребенком, составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждаются о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков, возражений по расчету задолженности ими не представлено.
Признание иска ответчиками принято судом.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Курявиной Я.В. и Государственному областному стационарному учреждению социального обслуживания системы социальной защиты населения «<адрес> дом – интернат для умственно отсталых детей» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Курявиной Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 445 (семьдесят восемь тысяч четыреста сорок пять) руб. 36 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 553 (две тысячи пятьсот пятьдесят три) руб. 36 коп.
Взыскать с Государственного областного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения «<адрес> дом – интернат для умственно отсталых детей» <данные изъяты>, в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность Курявиной ФИО17 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 233 (двадцать две тысячи двести тридцать три) руб. 77 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 867 (восемьсот шестьдесят семь) рублей 01 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: В.Б. Кораева