Дело № 2 – 128/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 28 января 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Трифановой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Трифановой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
Свои требования мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в городе <адрес>, находится в собственности А.Т.М.., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Трифонова В.В., однако она в нарушение Закона, с 01.06.2009 года не в полном объеме выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность на 01.10.2010 года в сумме <данные изъяты>. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ просит взыскать с ответчика сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в сумме 1892 руб. 04 коп. Помимо взыскания задолженности, просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 15.12.2010 года в размере 3919 руб. 61 коп.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик, будучи извещенным должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явился по неизвестным причинам, возражений по иску не представил, судебная повестка дважды, в том числе заказной корреспонденцией направлялась ответчику по месту регистрации, согласно почтового реестра, однако возвращена за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности А.Т.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Трифонова В.В. была зарегистрирована совместно с собственником в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 18), в настоящее время зарегистрирована одна.
Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Мончегорска установлено, что на умершую А.Т.М. наследственное дело не заводилось (л.д. 22).
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении имели регистрацию только А.Т.М.., её сын А.В.А., которые умерли, и <данные изъяты> Трифанова В.В. (л.д. 21).
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании изложенного, Трифанова В.В. считается фактически принявшей наследство, поскольку она владеет и пользуется спорной квартирой, то и должна нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> с 01.06.2009 года по 01.10.2010 года, согласно представленному расчету, составила <данные изъяты>. (л.д. 5). Ответчик ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждаются о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Теплоэнергосервис», возражений по расчету задолженности им не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не своевременно вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.07.2009 года по 15.12.2010 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 3919 руб. 61 коп.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчика и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверны.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Трифановой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Трифановой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52481 (пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят один) руб. 60 коп., пени в размере 3919 (три тысячи девятьсот девятнадцать) руб. 61 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1892 (одна тысяча восемьсот девяносто два) руб. 04 коп.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.Б.Кораева