Дело № 2-697-2011 изготовлено 12.07.2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2011 года г. Мончегорск
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пак С.Б.,
при секретаре Кутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Кемко В.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Кемко В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск <адрес>. С 01 декабря 2009 года не в полном объеме выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01 мая 2011 года образовалась задолженность в сумме 50845 руб. 60 коп.
Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 50845 руб. 60 коп., пени за несвоевременность платежей по состоянию на 24.05.2011 в сумме 3577 руб. 88 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1832 руб. 70 коп.
22.06.2011г. представителем истца представлено ходатайство об уменьшении цены иска, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010г. по 31.05.2011г. в размере 49214 руб. 10 коп., пени по состоянию на 24.05.2011г. в сумме 3577 руб. 88 коп., а также расходов по госпошлине в сумме 1676 руб. 42 коп.
Представитель ответчика Матвеев В.М. возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что истец обязан произвести перерасчет задолженности в связи с решением суда от 09.03.2006г., согласно которому сын ответчика К.И.В с 10.07.2001г. проживал и был зарегистрирован по месту жительства в городе <адрес> по адресу: <адрес>. Также полагает, что истцом должны были быть предложения условия мирового соглашения о добровольном погашении задолженности ответчиком, чего фактически не было сделано.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с исполнением трудовых обязанностей за пределами г.Мончегорска.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с участием его представителя.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ч.1, п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская обл. г. Мончегорск <адрес>, с 1995 года по настоящее время является Кемко В.И., который зарегистрирован в указанной квартире один с 28.07.2006г. (л.д. 6).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2010г. по 31.05.2011г., согласно расчету, представленному истцом, составляет 49214 руб. 10 коп. (л.д.17).
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени, составляющие на 24.05.2011г. в сумме 3577 руб. 88 коп. (л.д. 5), которая также должна быть взыскана с ответчика в полном объеме.
Представленный истцом расчет по задолженности и пени, проверен судом и принимается как достоверный.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1676 руб. 42 коп.
Доводы представителя ответчика в части неисполнения обязанностей истцом по производству перерасчета задолженности в связи с не проживанием в жилом помещении сына ответчика в период с 10.07.2001 года по 21.03.2006г. не может являться основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку с соответствующим заявлением Кемко В.И. не обращался в МУ «Дирекцию единого заказчика», обслуживающую организацию, реорганизованное путем присоединения к УЖКХ администрации города Мончегорска, на основании решения Совета депутатов муниципального образования города Мончегорск с подведомственной территорией №94 от 19.10.2006г. (л.д.39).
Задолженность же по оплате жилья и коммунальным услугам, взысканная с ответчика, образовалась перед иным юридическим лицом - ООО «Теплоэнергосервис».
Также не является основанием для отказа в иске довод представителя ответчика о том, что истцом не были предложены условия мирового соглашения о погашении образовавшейся задолженности, поскольку указанное решение является добровольным волеизъявлением истца и не может быть вменено судом ему в его обязанность.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Кемко В.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Кемко В.И в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49214 (сорок девять тысяч двести четырнадцать) рублей 10 копеек, пени в сумме 3577 (три тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 88 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1676 (одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) рублей 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Пак С.Б.