о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение



Дело № 2 – 1481/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                             20 сентября 2011 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи                                                         Кораевой В.Б.,

при секретаре                               Ихилове О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Бацунову И.А, Бацуновой Л.В и Бацуновой Д.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Бацунову И.А, Бацуновой Л.В и Бацуновой Д.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.

Свои требования мотивирует тем, что Бацунов И.А., являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе Мончегорске, а Бацунова Л.В. и Бацунова Д.И. – членами семьи нанимателя, будучи зарегистрированными в жилом помещении, в нарушение Закона с октября 2010 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.08.2011 года в размере 54 056 руб. 19 коп. Ссылаясь на ст. ст. 67-69, 155 ЖК РФ, ст. 319, 678 ГК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 29.08.2011 года в размере 2135 руб. 34 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1885 руб. 75 коп.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без его участия, на требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Бацунов И.А. и Бацунова Л.В. в судебном заседании заявили о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Ответчик Бацунова Д.И., будучи извещенной заблаговременно и должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав Бацунова И.А. и Бацунову Л.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 672, 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в городе Мончегорске с октября 2010 года по июль 2011 года включительно, согласно представленному расчету на 01.08.2011 года составила 54056 руб. 19 коп. (л.д. 5). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждаются о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.

Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.11.2010 года по 29.08.2011 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 2135 руб. 34 коп. (л.д. 6).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.

При этом сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членами его семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Бацунову И.А, Бацуновой Л.В и Бацуновой Д.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать с Бацунова И.А, Бацуновой Л.В и Бацуновой Д.И солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54056 (пятьдесят четыре тысячи пятьдесят шесть) руб. 19 коп., пени в размере 2135 (две тысячи сто тридцать пять) руб. 34 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1885 (одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) руб. 75 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

         Председательствующий:                                                                    В.Б.Кораева