Дело № 2 – 1640/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 26 октября 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Бурякову Н.В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Мегаполис» обратилось в суд с иском к Бурякову Н.В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
Свои требования мотивирует тем, что Буряков Н.В., проживающий в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> городе Мончегорске, будучи зарегистрированным в указанном специализированном жилом помещении, в нарушение Закона, с августа 2008 года не в полном объеме выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.08.2011 года в размере 46794 руб. 12 коп. Ссылаясь на ст. 67, 69, 100, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени за несвоевременную оплату жилого помещения по состоянию на 11.08.2011 г. в размере 7668,63 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1833 руб. 88 коп.
Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без него.
Ответчик, будучи извещенным должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явился по неизвестным причинам, возражений по иску не представил, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.3 ст.65, ч.4 ст. 67 ЖК РФ.
Согласно ст.ст. 67, 153 Жилищного Кодекса РФ, и статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за Буряковым Н.В. с 01.08.2008 года по 01.08.2011 года, согласно представленному расчету составила 46794 руб. 12 коп. (л.д.5). Ответчик ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
До настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена, следовательно, подлежит взысканию в пользу ООО «Мегаполис», возражений по расчету задолженности не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.09.2008 года по 11.08.2011 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 7668 руб. 63 коп. (л.д. 6).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Мегаполис» с ответчика и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиком не представлено.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Бурякову Н.В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Бурякова Н.В в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46794 (сорок шесть тысяч семьсот девяносто четыре) руб. 12 коп., пени в размере 7668 (семь тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 63 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1833 (одна тысяча восемьсот тридцать три) руб. 88 коп.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.Б.Кораева