Дело № 2 – 1479/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 25 октября 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Орлову Ю.Б, Орловой А.В, Орлову А.Ю и Орлову А.Ю о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Орлову Ю.Б, Орловой А.В, Орлову А.Ю и Орлову А.Ю о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
Свои требования мотивирует тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе Мончегорске, являются Орлова А.В и Орлов А.Ю, а ответчики Орлов Ю.Б. и Орлов А.Ю. - членами семьи собственников. Ответчики в нарушение Закона с июня 2009 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.08.2011 года в размере 131516 руб. 61 коп. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 08.08.2011 года в общем размере 14098 руб. 33 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 4707 руб. 86 коп.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики, будучи извещенными заблаговременно и должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, судебные повестки дважды заказной корреспонденцией направлялись ответчикам по месту регистрации, согласно почтового реестра, однако возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в городе Мончегорске с июня 2009 года по июль 2011 года включительно, согласно расчету на 01.08.2011 года составила 131516 руб. 61 коп. (л.д. 5).
При этом установлено, что Орлов А.Ю в указанном жилом помещении был зарегистрирован до 24.11.2010 г. (л.д.8).
Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждаются о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков Орлова Ю.Б., Орловой А.В., Орлова А.Ю. и Орлова А.Ю. за период с 01.06.2009 г. по ноябрь 2010 г. включительно в сумме 93197 руб. 01 коп., а с Орлова Ю.Б., Орловой А.В., Орлова А.Ю. в сумме 38 319 руб. 60 коп., возражений по расчёту задолженности ими не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.07.2009 года по 08.08.2011 года в сумме 12862 руб. 30 коп. (л.д. 7) и за период с 11.01.2011 г. по 08.08.2011 г. в сумме 1236 руб. 03 коп. (л.д.6).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, соразмерно возникшим обязательствам, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.
Поскольку сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками и членами их семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной в силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Орлову Ю.Б, Орловой А.В, Орлову А.Ю и Орлову А.Ю о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с Орлова Ю.Б, Орловой А.В, Орлова А.Ю и Орлова А.Ю солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93197 (девяносто три тысячи сто девяносто семь) руб. 01 коп., пени в размере 12862 (двенадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) руб. 30 коп.
Взыскать с Орлова Ю.Б, Орловой А.В, Орлова А.Ю и Орлова А.Ю расходы по уплате госпошлины в сумме 830 (восемьсот тридцать) руб. 30 коп. с каждого.
Взыскать с Орлова Ю.Б, Орловой А.В, Орлова А.Ю солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38319 (тридцать восемь тысяч триста девятнадцать) руб. 60 коп., пени в размере 1236 (одна тысяча двести тридцать шесть) руб. 03 коп.
Взыскать с Орлова Ю.Б, Орловой А.В, Орлова А.Ю расходы по уплате госпошлины в сумме 462 (четыреста шестьдесят два) руб. 22 коп. с каждого.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.Б.Кораева