Дело № 2-1623-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 01 декабря 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Гамбарян Е.Л.,
при секретаре Худяковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Сабуровой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее - ООО «Теплоэнергосервис») обратились в суд с иском к С.Д.С., Сабуровой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что С.Д.С. и Сабурова Л.Д., являясь участниками общей долевой собственности (по 1/3 д.) на квартиру №...., расположенную в <адрес> в г. Мончегорске, с 01.12.2009 года не в полном объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.09.2011 года образовалась задолженность в размере 53838,07 рублей.
Ссылаясь на ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, 319 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 23.09.2011 года в сумме 3606,13 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1923,33 рублей.
Определением от 09.11.2011 года производство по делу в части требования о взыскании со С.Д.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени прекращено в связи с отказом от иска в этой части, поскольку собственником спорного жилого помещения является Сабурова Л.Д.
Истец в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, на взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени настаивает, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск Мурманской области, пр. <адрес>, находится в собственности Сабуровой Л.Д., <дд.мм.гггг> (1/3 доля в праве) и С.А.Д., <дд.мм.гггг>. (умер <дд.мм.гггг>) (2/3 доли в праве) (л.д. 14-15).
Доля в праве собственности на жилое помещение умершего С.А.Д. унаследована Сабуровой Л.Д. (л.д. 3,14 наследственного дела №....).
В соответствии со 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и положения законодательства, суд приходит к выводу, что Сабурова Л.Д. являясь наследником по закону второй очереди, фактически приняла наследство после смерти С.А.Д., которое в силу ст. 1152 ГК РФ считается принадлежащим ей со дня открытия наследства, независимо от отсутствия государственной регистрации права на наследственное имущество.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 31.08.2011 года составляет 53838 руб. 07 коп. (л.д.4, 28).
Таким образом, данная сумма задолженности должна быть взыскана с собственника жилого помещения, а именно, Сабуровой Л.Д.в пользу управляющей компании, а именно, ООО « Теплоэнергосервис».
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию с ответчика сумма пени за период просрочки с 11.05.2010 года по 23.09.2011 года составила 3606 руб. 13 коп. (л.д. 5).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены судом и принимаются, как достоверные, возражений по расчету ответчиком не представлено.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате госпошлины при подаче данного иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Сабуровой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с Сабуровой Л.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51419 (пятьдесят одна тысяча четыреста девятнадцать) рублей 54 копейки, пени в сумме 4631 (четыре тысячи шестьсот тридцать один) рубль 38 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1881 (одна тысяча восемьсот восемьдесят один) рубль 53 копейки.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Е.Л. Гамбарян