Дело № 2 – 1810/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 20 декабря 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Грачевой Н.Ф., Грачевой А.С. и Зарицкому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Грачевой Н.Ф., Грачевой А.С. и Зарицкому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик Грачева Н.Ф., являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: п<адрес> городе Мончегорске, а ответчики Грачева А.С. и Зарицкий В.В. членами семьи нанимателя, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, в нарушение Закона с января 2011 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.10.2011 года в размере 48954,99 руб. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67 – 69, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 25.10.2011 года в размере 1817,34 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1968,94 руб.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без его участия, на требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики, будучи извещенными должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, судебные повестки дважды заказной корреспонденцией направлялись ответчикам по месту регистрации, согласно почтового реестра, однако возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 672, 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск, п<адрес> находится в муниципальной собственности; по указанному адресу по настоящее время зарегистрирована наниматель Грачева Н.Ф., её дочь Грачева А.С. и сын Зарицкий В.В. (л.д. 8).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в городе Мончегорске с января 2011 года по сентябрь 2011 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 01.10.2011 года составила 48954,99 руб. (л.д. 5). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.
При этом было установлено, что ответчик Зарицкий В.В. зарегистрирован в жилом помещении только с 21 января 2011 года, поэтому обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги наступает у него с февраля 2011 года.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире с февраля 2011 года по сентябрь 2011 года включительно в сумме 44153,40 руб., поскольку Зарицкий В.В. лишь с этого времени наравне с нанимателем квартиры и другим членом семьи несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Задолженность же за январь 2011 года в сумме 4801,59 руб. обязаны возмещать наниматель данного жилого помещения Грачева Н.Ф. и другой член семьи – Грачева А.С.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не своевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.02.2011 года по 25.10.2011 года и с 11.03.2011 года по 25.10.2011 года, которые подтверждаются расчётом и составляют, соответственно, 339,35 руб. и 1477,99 руб. (л.д. 6, 7).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.
Поскольку сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членами его семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной в силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд в долевом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Грачевой Н.Ф., Грачевой А.С. и Зарицкому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Грачевой Н.Ф., Грачевой А.С. и Зарицкого В.В. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44153 (сорок четыре тысячи сто пятьдесят три) руб. 40 коп., а также пени в размере 1477 (одна тысяча четыреста семьдесят семь) руб. 99 коп.
Взыскать с Грачевой Н.Ф. и Грачевой А.С. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4801 (четыре тысячи восемьсот один) руб. 59 коп., а также пени в размере 339 (триста тридцать девять) руб. 35 коп.
Взыскать с Грачевой Н.Ф. и Грачевой А.С. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме 752 (семьсот пятьдесят два) руб. 98 коп. с каждого.
Взыскать с Зарицкого В.В. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме 552 (пятьсот пятьдесят два) руб. 98 коп.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.Б.Кораева