Дело № 2-1807/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 29 декабря 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пак С.Б.,
при секретаре Кутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления администрации города Мончегорска к Вахрушевой М.П. о передаче жилого помещения в муниципальную собственность,
установил:
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления администрация города Мончегорска обратилась в суд с иском к Вахрушевой М.П. о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
Заявленное требование обосновывают тем, что 30 января 1996 года Вахрушева М.П. обратилась с заявлением к главе администрации города Мончегорска о принятии ее на учет для предоставления жилищной субсидии на строительство (приобретение) квартиры (дома) в <адрес> на семью, состоящую из одного человека.
23.10.2006 года Вахрушева М.П. обратилась с заявлением к заместителю главы администрации города Мончегорска о переводе ее во вторую категорию очереди на переселение в среднюю полосу, согласно справке об инвалидности.
Реализуя свое право на участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программой «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 г. № 675, Вахрушева М.П. 03.03.2009г. обратилась к главе администрации города Мончегорска с заявлением о включении ее в состав участников подпрограммы и выделении жилищного сертификата для приобретения жилья в <адрес>. На основании вышеуказанного заявления Вахрушевой М.П. был выдан сертификат на приобретение жилого помещения, который был реализован и зарегистрировано право собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, Вахрушева М.П. обязались освободить квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск <адрес> и передать ее в установленном законодательством порядке.
Однако занимаемая ответчиком квартира, в указанный срок не была передана администрации города, в связи с чем, 24.06.2010 года в ее адрес направлено уведомление о необходимости передать администрации занимаемую квартиру.
В настоящее время, в связи с прекращением жилищного строительства в городе Мончегорске, администрация города обеспечивает жилой площадью граждан города, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе, за счет жилых помещений освободившихся в результате сдачи (передачи) после получения жилищных субсидий. Таким образом, не исполняя обязательство по передаче занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления, после выделения субсидии, ответчица нарушает права не только администрации города, но и в первую очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в администрации города.
Ссылаясь на ст. ст. 3, 22 ГПК, 307-310, 314, 321 ГК РФ истец просит обязать ответчика сдать (передать) администрации города Мончегорска (органу местного самоуправления) жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск <адрес>
Представитель истца администрации города Мончегорска, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Вахрушева М.П., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ч.2 ст.308 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с абзацем 3 пункта 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 (действовавшим на момент возникновения обязательств), граждане – участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать, занимаемое жилое помещение.
В соответствии с п.45 этих же Правил, обязательство о сдаче жилого помещения, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.
В судебном заседании установлено, что Вахрушева М.П. 30 января 1996 года обратилась к главе администрации г.Мончегорск с заявлением о принятии на учет для предоставления жилищной субсидии на строительство (приобретение) квартиры в <адрес>, с составом семьи из одного человека (л.д.7).
Распоряжением администрации города Мончегорска от 19.03.1996г. №99 Вахрушева М.П. принята на учет граждан для предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья за пределами Мурманской области (л.д.8).
23.10.2006 года Вахрушева М.П. обратилась с заявлением к заместителю главы администрации города Мончегорска о переводе ее во вторую категорию очереди на переселение в среднюю полосу, согласно справки об инвалидности (л.д.9-10).
Распоряжением администрации города Мончегорска от 29.12.1996г. №724-р Вахрушева М.П., переведена в льготную очередь в связи с изменением оснований, в соответствии с которыми граждане были поставлены на учет, имеющих право на получение жилищной субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (л.д.11).
03.03.2009г. Вахрушева М.П. обратилась к главе администрации города Мончегорска с заявлением о включении ее в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», а также с заявлением о выделении государственного жилищного сертификата на состав семьи из одного человека, для приобретения жилья в <адрес> (л.д.12).
По результатам рассмотрения заявления Вахрушевой М.П. был выдан жилищный сертификат на приобретение жилого помещения в <адрес> на сумму .... (л.д.15).
Ответчик обязались передать занимаемое на основании договора на передачу квартир в собственность от 30.04.1993 года жилое помещение в г. Мончегорске, расположенное по адресу: <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения администрации г. Мончегорска (л.д. 13).
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству Мурманской области (л.д.16) Вахрушева М.П. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в <адрес>, реализовав тем самым выданный жилищный сертификат.
По истечении двухмесячного срока квартира, находящаяся в собственности у ответчика, администрации не передана, в связи с чем, 24.06.2010г. истцом в адрес Вахрушевой М.П., направлено письмо о необходимости освободить жилое помещение и передать ее администрации города (л.д.17).
Поскольку до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства, требование истца о передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск <адрес>, подлежит удовлетворению.
Признание иска ответчиком принимается судом.
В силу п.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика Вахрушевой М.П. в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления администрации города Мончегорска к Вахрушевой М.П. о передаче жилого помещения в муниципальную собственность - удовлетворить.
Обязать Вахрушеву М.П. сдать (передать) администрации города Мончегорска (органу местного самоуправления) жилое помещение, расположенное по адресу: город Мончегорск Мурманской области <адрес>
Взыскать с Вахрушевой М.П. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Пак С.Б.