Дело № 2 – 1843/2011 Изготовлено 19 декабря 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 14 декабря 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакунова Ю.Н. к Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска, Сакуновой М.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Сакунов Ю.Н.. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска (далее — КИО администрации г. Мончегорска), Сакуновой М.В. с вышеназванным иском, мотивировав тем, что на основании договора социального найма от 21.04.2003 года Сакунова М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы: Сакунов Ю.Н., сын Сакунов М.Ю. и бывшая жена Сакунова М.В. С <дд.мм.гггг> брак с Сакуновой М.В. расторгнут, они не ведут общего хозяйства, проживают в квартире раздельно занимая разные комнаты, т. е. он является бывшим членом семьи нанимателя. Сакунова М.В. оплату коммунальных услуг не производит, уклоняется от заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ, считает, что Сакунова М.В., должна самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просит определить его долю с сыном по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 части, долю Сакуновой М.В. 1/3 часть от причитающихся платежей и обязать КИО администрации г. Мончегорска заключить соглашение о порядке и размере по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг в указанных долях. Обязать управляющую компанию ООО «Теплоэнергосервис» выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Представитель ответчика КИО администрации г. Мончегорска в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представил заявление, согласно которого, при наличии достаточных и законных оснований, КИО администрации г. Мончегорска не возражает против удовлетворения иска.
Ответчик Сакунова М.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо Сакунов М.Ю. просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица ООО «Теплоэнергосервис» о времени и месте судебного заседания извещался, не явился, сведений о причине неявки не представил.
В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможных рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 1254 от 21 апреля 2003 года, Сакунова М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес> (л.д. 8-11).
Согласно справке ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 13), в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель — Сакунова М.В., <дд.мм.гггг>., бывший муж — Сакунов Ю.Н., <дд.мм.гггг> сын - Сакунов М.Ю., <дд.мм.гггг>
Брак между Сакуновым Ю.Н. и Сакуновой М.В. прекращен <дд.мм.гггг>, с этого времени истец общего хозяйства с нанимателем не ведут, членами одной семьи не являются. Соглашения между истцом и Сакуновой М.В. о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.
Истец считает, что с сыном Сакуновым М.Ю. должен нести солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, как члены одной семьи. Сакунов М.Ю. по данному порядку оплаты, возражений не представил.
Управляющей организацией <адрес> в г Мончегорске является ООО «Теплоэнергосервис».
При изложенных обстоятельствах, суд считает, возможным определить доли участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, <адрес> и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, в размере: Сакунов Ю.Н. с сыном Сакуновым М.Ю. - 2/3 доли, Сакунова М.В. - 1/3 доли.
В связи с чем, наймодатель — КИО администрации г. Мончегорска обязано заключить с Сакуновым Ю.Н., Сакуновым М.Ю. и Сакуновой М.Ю. соответствующее соглашение по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, <адрес>, а управляющая организация ООО «Теплоэнергосервис» обязано исполнять указанное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленных долей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Сакунова Ю.Н. к Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска, Сакуновой М.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, <адрес> и коммунальных услуг в размере: Сакунову Ю.Н. и Сакунову М.Ю. — 2/3 доли, Сакуновой М.В. — 1/3 доли.
Обязать Комитет имущественных отношений администрации г. Мончегорска заключить с Сакуновым Ю.Н., Сакуновым М.Ю. и Сакуновой М.В. соглашение о порядке оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, <адрес> и коммунальных услуг в размере определенных долей.
Обязать управляющую организацию ООО «Теплоэнергосервис» исполнять указанное соглашение и выдавать Сакунову Ю.Н., Сакунову М.Ю. и Сакуновой М.В. ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Ж.В.Тихонова