Дело № 2-1761/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 12 декабря 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Саакяну А.В. и Саакян Г.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Саакян А.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск Мурманской обл., <адрес>, а также Саакян Г.К., зарегистрированная по месту жительства в указанной квартире в качестве члена семьи собственника, с 01.04.2010 года не в полной объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.08.2011 года образовалась задолженность в сумме 48534,50 рублей.
ООО «Мегаполис», являясь управляющей организацией в отношении данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с них солидарно указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.08.2011 года в сумме 3069,72 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1748,13 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По правилам ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом <адрес> в г. Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Мегаполис», которая производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 7-15).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 10.06.2011г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск Мурманской обл., <адрес>, с 2001 года находится в собственности Саакяна А.В., <дд.мм.гггг> который с 20.03.2002 года по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. Также 20.03.2002 в квартиру зарегистрирована в качестве члена семьи собственника Саакян Г.К., <дд.мм.гггг>. (л.д. 6).
Согласно выписке из финансового лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2010г. по 01.08.2011г. составляет 48534,50 руб. При этом, в указанный период времени, ответчиками производилась частичная оплата текущих платежей (л.д. 4).
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период вносилась не в полном объеме, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с 11.05.2010г. и составляющие на 11.08.2011 года 3069,72 рублей (л.д. 5).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены и принимаются судом, возражений по расчетам ответчиками не представлено.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в сумме 1748,13 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Саакяну А.В. и Саакян Г.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Саакяна А.В. и Саакян Г.К. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48534 (сорок восемь тысяч пятьсот тридцать четыре тысячи) рублей 50 копеек, пени в сумме 3069 (три тысячи шестьдесят девять) рублей 72 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1748 (одна тысяча семьсот сорок восемь) рублей 13 копеек.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Ж.В. Тихонова