Дело № 2 – 114/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 13 января 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Сёмкину В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Сёмкину В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе Мончегорске, в нарушение Закона с декабря 2009 года не в полном объеме выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.11.11г. в размере 47546 руб. 54 коп. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 319 ГК РФ просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 18.11.2011 года в размере 3945 руб. 97 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1744 руб. 78 коп.
В судебном заседании представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела должным образом, не участвовал, просил о рассмотрении дела без него.
Ответчик Сёмкин В.Н. заявил о согласии с исковыми требованиями.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в городе Мончегорске с января 2010 года по октябрь 2011 года включительно, согласно представленному расчету на 01.11.2011 года составила 47546 руб. 54 коп. (л.д. 5). Ответчик ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Поскольку до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в заявленной сумме, возражений по размеру задолженности им не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.02.2010 года по 18.11.2011 года, которые подтверждаются расчётом и подлежат взысканию в сумме 3945 руб. 97 коп. (л.д. 6). Расчет пени проверен судом и принимается как достоверный.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Сёмкину В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с Сёмкина В.Н. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47546 (сорок семь тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 54 коп., пени в размере 3945 (три тысячи девятьсот сорок пять) рублей 97 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1744 (одна тысяча семьсот сорок четыре) руб. 78 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий: В.Б.Кораева