Дело № 2 – 1910/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 23 декабря 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мегаполис» к Пилюшкину А.В. и Воробьёвой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Мегаполис» обратилось в суд с иском к Пилюшкину А.В. и Воробьёвой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик Пилюшкин А.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе Мончегорске, а ответчик Воробьёва Т.Н. - членом семьи собственника, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, в нарушение Закона с февраля 2010 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.11.2011 года в размере 60146,69 руб. Ссылаясь на ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.11.2011 года в размере 4900,12 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2151,40 руб.
В судебном заседании представитель истца – ООО «Мегаполис» Стафеева Л.А. (по доверенности) изменила исковые требования, представила уточняющие расчёты по задолженности и пени, поскольку ответчик Пилюшкин А.В. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 13.05.2011 года, ранее был зарегистрирован с 13.07.2007 года по 26.04.2010 года. Просит взыскать с ответчика Пилюшкина А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 25872,67 руб., пени в сумме 1298,30 руб.; с Воробьевой Т.Н. задолженность по оплате ЖКС в сумме 3907,22 руб., пени в сумме 129,72 руб. А также солидарно с Пилюшкина А.В. и Воробьёвой Т.Н. задолженность по оплате ЖКУ в сумме 30366,80 руб. и пени в сумме 730,59 руб.
Ответчики, будучи извещенными заблаговременно и должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, судебные повестки дважды заказной корреспонденцией направлялись ответчикам по месту регистрации, согласно почтового реестра, однако возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск, <адрес> находится в собственности; по указанному адресу по настоящее время зарегистрирован собственник Пилюшкин А.В. и его мать Воробьёва Т.Н. (л.д. 7).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» г. Мончегорска № 1 – 31400 от 27.12.2011 года установлено, что Пилюшкин А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 13.05.2011 года по настоящее время; ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13.07.2007 года по 26.04.2010 года.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в городе Мончегорске с февраля 2010 года по октябрь 2011 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 01.11.2011 года составила 60146,69 руб. (л.д. 5). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.
Поскольку собственник жилого помещения Пилюшкин А.В. зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с 13.05.2011 года по настоящее время, ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13.07.2007 года по 26.04.2010 года, поэтому обязанность оплаты за коммунальные услуги у него образовалась в период регистрации по указанному адресу, в период не проживания собственника начисляются платежи только за отопление и содержание жилого помещения; плата же за капитальный ремонт, холодное и горячее водоснабжение, подогрев горячего водоснабжения, водоотведение и электроэнергия не начисляется.Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению с февраля 2010 года по апрель 2010 года в сумме 8927,21 руб., с мая 2011 года по октябрь 2011 года в размере 21439,59 руб., всего в размере 30366,80 руб. Кроме того, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2010 года по апрель 2011 года с ответчика Пилюшкина А.В. подлежит взысканию в размере 25872,67 руб., а с ответчика Воробьевой Т.Н. в размере 3907,22 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные выше периоды, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.02.2010 года по 11.05.2010 года в размере 137,93 руб.; с 11.05.2010 года по 11.05.2011 года в размере 1298,30 руб. и 129,72 руб.; с 11.05.2011 года по 11.11.2011 года в размере 592,66 руб., которые подтверждаются расчётами и составляют в общей сумме 2158,61 руб.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Мегаполис» с ответчиков и пени, расчёты сумм пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.
Поскольку сведения о заключении соглашения об определении размера расходов между собственником и членом его семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной в силу статьи 31 части 3 ЖК РФ.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд в долевом порядке. Кроме того, согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ также подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Мегаполис» к Пилюшкину А.В. и Воробьёвой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Пилюшкина А.В., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес> и Воробьёвой Т.Н., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу ООО «Мегаполис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30366 (тридцать тысяч триста шестьдесят шесть) руб. 80 коп., а также пени в размере 730 (семьсот тридцать) руб. 59 коп.
Взыскать с Пилюшкина А.В. и Воробьёвой Т.Н. в пользу ООО «Мегаполис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 566 (пятьсот шестьдесят шесть) руб. 46 коп. с каждого.
Взыскать с Пилюшкина А.В., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «Мегаполис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25872 (двадцать пять тысяч восемьсот семьдесят два) руб. 67 коп., пени в размере 1298 (одна тысяча двести девяносто восемь) руб. 30 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1015 (одна тысяча пятнадцать) руб. 13 коп.
Взыскать с Воробьёвой Т.Н., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Мегаполис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3907 (три тысячи девятьсот семь) руб. 22 коп., пени в размере 129 (сто двадцать девять) руб. 72 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 (три) руб. 35 коп.
Взыскать с Воробьёвой Т.Н. государственную пошлину в доход государства в размере 396 (триста девяносто шесть) руб. 65 коп.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.Б.Кораева