Дело № 2-107/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 23 января 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Степановой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Степанова Н.Н. (далее – ответчица), будучи зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мончегорск Мурманской обл., <адрес>, собственником которого является ее малолетний сын Степанов И.Н., 2003 г.р., с 01.07.2010 года не в полном объеме выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.11.2011 года образовалась задолженность в сумме 89721,32 руб.
ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией в отношении данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчице, ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, 319 ГК РФ, просит взыскать с нее указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 18.11.2011 года в сумме 5023,68 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3042,35 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица Степанова Н.Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась по неизвестным причинам, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По правилам ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> в г. Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 6, 7-8).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 17.11.2011 года следует, что жилое помещение, расположенное в г. Мончегорске по адресу: <адрес>, с 2007 года находится в собственности зарегистрированного в нем по месту жительства с 2007 года малолетнего сына ответчицы Степановой Н.Н. – С.И.Н., <дд.мм.гггг> года рождения. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчица Степанова Н.Н., <дд.мм.гггг> (с 2007 года), а также в качестве знакомых Ф.А.В., <дд.мм.гггг> (с 1980 года), В.Т.Н., <дд.мм.гггг> (с 2006 года), К.В.Э., <дд.мм.гггг> (с июня 2010 года) (л.д. 9).
Из искового заявления следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89721,32 рублей образовалась за период с 01.07.2010г. по 31.10.2011г. При этом, в указанный период времени, производилась частичная оплата текущих платежей.
Статьей 319 Гражданского Кодекса РФ установлено, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
Поскольку в настоящем случае имеют место обязательственные отношения, учитывая, что гражданским законодательством специально не урегулирован порядок погашения задолженности за ЖКУ, произведенные в спорный период частичные платежи, управляющей компанией обоснованно приняты в зачет погашения долга в порядке очередности, сокращая тем самым срок образования задолженности, который начинает течь с 01.08.2010 года (л.д. 5).
Статьей 80 Семейного кодекса РФ установлена обязанность родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей.
Таким образом, у Степановой Н.Н., как родителя малолетнего собственника жилого помещения С.И.Н., не обладающего в полной мере дееспособностью, в силу прямого указания ст. 21 ГК РФ, возникает обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, за сына.
Принимая во внимание, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчицы.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период вносилась не в полном объеме, с ответчицы подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с 11.09.2010г. и составляющие на 18.11.2011 года 5023,68 рублей (л.д. 10).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены судом и принимаются, как достоверные, возражений по расчетам ответчицей не представлено.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в сумме 3042,35 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Степановой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать со Степановой Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89721 (восемьдесят девять тысяч семьсот двадцать один) рубля, пени в сумме 5023 (пять тысяч двадцать три) рублей 68 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 3042 (три тысячи сорок два) рублей 35 копеек.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчицы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Ж.В. Тихонова