Дело № 2-42/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 23 января 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
с участием прокурора Залепилова А.А.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Е.Е. к Арбузову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Степанова Е.Е. обратилась в Мончегорский городской суд с иском к Арбузову О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Мончегорск, <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: гор. Мончегорск, <адрес>, кроме нее в указанной квартире зарегистрированы ее несовершеннолетний сын Степанов В.А., а также бывший супруг Арбузов О.В., который с ноября 1999 года по месту регистрации не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Ссылаясь на ст. 83 ч.3 ЖК РФ, просит признать Арбузова О.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В суде Степанова Е.Е. исковые требования поддержала и дополнила, что ее брак с ответчиком прекращен 29 ноября 1999 г., после чего Арбузов О.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение длительного периода не проживает в квартире, его вещей по месту регистрации нет, он не участвует в расходах на содержание жилья и не оплачивает за себя коммунальные услуги, в связи с чем она несет дополнительные расходы, не имеет возможности приватизировать квартиру. Указала, что ответчик мер к решению жилищного вопроса не принимает, проживает в <адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания.
Ответчик Арбузов О.В., будучи допрошенным <адрес> районным судом <адрес>, заявил о согласии с иском, фактически подтвердив обстоятельства, указанные истцом. Не возражал против рассмотрения дела без его участия.
Представитель третьего лица – ООО «Теплоэнергосервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без него, оставляя решение на усмотрение суда.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что с 26.12.2004г. нанимателем квартиры по адресу: г. Мончегорск, <адрес> является Степанова Е.Е. (л.д.7-10), кроме нее в жилом помещении зарегистрированы сын С.В.А., <дд.мм.гггг> а также бывший супруг Арбузов О.В. (л.д.6). Брак между Степановой Е.Е. и Арбузовым О.В. прекращен <дд.мм.гггг> (л.д.11).
По месту регистрации Арбузов О.В. фактически не проживает более 10 лет, участия в содержании жилья не принимает, оплату коммунальных услуг за себя не производит, намерений вселяться в спорное жилье не заявлял. С 2005 года постоянно проживает в <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания до 22.12.2029 г. (л.д.32-36) в жилом помещении, долевым собственником которого он является (л.д.37).
Проанализировав установленные обстоятельства и нормы жилищного законодательства, удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права пользования жилым помещением и обязанности по его содержанию и пользованию. При этом суд полагает достоверно установленным, что ответчик из жилого помещения по месту регистрации выехал добровольно в другое место жительства, обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения не исполняет, мер к решению жилищного вопроса за это время не принимал, вселяться в спорное жилое помещение не пытался, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением прекращено.
По месту фактического проживания ответчик имеет право долевой собственности на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Степановой Е.Е., признав Арбузова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Степановой Е.Е. к Арбузову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Арбузова О.В., <дд.мм.гггг> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Арбузова О.В. в пользу Степановой Е.Е. судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: В.Б. Кораева