Дело № 2-102/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 25 января 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мончегорского муниципального унитарного предприятия «Городское благоустройство» к Гурьевой Т.Н. и Гурьевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Мончегорское муниципальное унитарное предприятие «Городское благоустройство» (далее – ММУП «Городское благоустройство») обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивируя требование тем, что ММУП «Городское благоустройство» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> в г. Мончегорске соответствии с заключенным договором управления от 01.01.2009 года с УЖКХ администрации г. Мончегорска, согласно которому истец с 01.01.2009 года приступил к исполнению обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Гурьева Т.Н., являясь нанимателем квартиры №.... в указанном доме, а также Гурьева А.А., зарегистрированная по месту жительства в жилом помещении, с 01.03.2010 года не выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.02.2011 года образовалась задолженность в сумме 60390,69 рублей. Ссылаясь на ст.ст. 678 ГК РФ, 67-69, 153 ЖК РФ, просит взыскать с них солидарно указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2011,72 рублей.
В судебном заседании представитель истца Курлянчик В.В. на иске настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Гурьева Т.Н. и Гурьева А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По правилам статьи 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в результате открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом <адрес> в г. Мончегорске, право на заключение договора управления этим домом приобрело ММУП «Городское благоустройство» согласно протоколу конкурса №3 от 25.12.2008 года.
В соответствии с договором управления от 01.01.2009 года, заключенным между УЖКХ администрации г. Мончегорска и ММУП «Городское благоустройство», Предприятие с 01.01.2009 года приступило к исполнению обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, также на Предприятие возложена обязанность по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также право взыскания задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 7-18).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 31.05.2010 г. следует, что нанимателем находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск Мурманской области, <адрес> является зарегистрированная в нем по месту жительства с 16.02.2010 года Гурьева Т.Н., <дд.мм.гггг> г.р. Кроме нанимателя, в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя с 16.02.2010 года зарегистрированы по месту жительства дочь нанимателя – ответчица Гурьева А.А.. <дд.мм.гггг> г.р. и внук нанимателя – малолетний Р.В.В., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 19).
Согласно выпискам из финансовых лицевых счетов, представленным истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.03.2010г. по 30.04.2010г., с учетом перевода долга за ЖКУ ответчиков по <адрес> сумме 58139,10 рублей, в связи с перерегистрацией по новому месту жительства, составляет 60390,69 рублей (л.д. 5, 6).
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Расчет суммы задолженности проверен и принимается судом, возражений по расчету ответчиками не представлено.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в сумме 2011,72 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Мончегорского муниципального унитарного предприятия «Городское благоустройство» к Гурьевой Т.Н. и Гурьевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Гурьевой Т.Н. и Гурьевой А.А. солидарно в пользу Мончегорского муниципального унитарного предприятия «Городское благоустройство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60390 (шестьдесят тысяч триста девяносто) рублей 69 копеек.
Взыскать с Гурьевой Т.Н. в пользу Мончегорского муниципального унитарного предприятия «Городское благоустройство» расходы по госпошлине в размере 1005 (одна тысяча пять) рублей 86 копеек.
Взыскать с Гурьевой А.А. в пользу Мончегорского муниципального унитарного предприятия «Городское благоустройство» расходы по госпошлине в размере 1005 (одна тысяча пять) рублей 86 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Ж.В. Тихонова