Дело № 2 – 135/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 17 февраля 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Стужуку С.М., Стужук Е.С. и Стужук О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Стужуку С.М., Стужук Е.С. и Стужук О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
Свои требования мотивирует тем, что ответчики, а также .... С.А.С. являются собственниками .... доли каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы Стужук С.М., Стужук Е.С. и С.А.С., в нарушение Закона с июня 2009 года ответчики не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.10.2011 года в размере 132919,04 руб. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 319 ГК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 20.10.2011 года в общей сумме 13576,51 руб. и расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» Гунько А.А. на требованиях настаивает.
Стужук С.М., его представитель Трофимова С.В. (по доверенности) и Стужук О. с исковыми требованиями согласны, представили письменные заявления.
Ответчик Стужук Е.С., извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений не представила.
В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> находится в долевой собственности Стужук С.М., Стужук О., Стужук Е.С. и С.А.С. по ? доли каждого; по указанному адресу по настоящее время зарегистрированы собственники: Стужук С.М., Стужук Е.С. и .... С.А.С. (л.д.9); Стужук О. зарегистрирована по месту пребывания.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> с июля 2009 года по сентябрь 2011 года включительно, согласно представленному расчету на 01.11.2011 года составила 132919,04 руб. (л.д. 7). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.08.2009 года по 20.10.2011 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 13576,51 руб. (л.д. 8).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёты суммы пени проверен судом и принимаются, как достоверные, возражений по расчетам пени ответчиками не представлено.
При этом, каждый участник общей долевой собственности участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ).
В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с учётом принадлежащих долей в праве собственности на квартиру, а также с учетом равной обязанности родителей ..... Соответственно, на Стужук С.М. и Стужук О. приходится в задолженности по оплате жилья по 49844 руб. 64 коп., а на Стужук Е.С – 33229,76 руб. и пени по 5091 руб. 20 коп. – на Стужука С.М. и Стужук О., а на Стужук Е.С. – 3394,11 руб.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины, а также госпошлина в доход государства, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Стужуку С.М., Стужук Е.С. и Стужук О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать со Стужука С.М. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49844 (сорок девять тысяч восемьсот сорок четыре) руб. 64 коп., пени в размере 5091 (пять тысяч девяносто один) руб. 20 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1848 (одна тысяча восемьсот сорок восемь) руб. 08 коп.
Взыскать со Стужук О. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49844 (сорок девять тысяч восемьсот сорок четыре) руб. 64 коп., пени в размере 5091 (пять тысяч девяносто один) руб. 20 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1848 (одна тысяча восемьсот сорок восемь) руб. 08 коп.
Взыскать со Стужук Е.С. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33229 (тридцать три тысячи двести двадцать девять) руб. 76 коп., пени в размере 3394 (три тысячи триста девяносто четыре) руб. 11 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 433 (четыреста тридцать три) руб. 75 коп.
Взыскать со Стужук ФИО26 госпошлину в доход местного бюджета в размере 864 (восемьсот шестьдесят четыре) рубля 97 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья: В.Б.Кораева