Дело № 2-417/2012 Полный текст изготовлен 02.05.2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 25 апреля 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,
при секретаре Александровой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Дударовой М.И., Дударовой М.И., Тарасову Р.А., Управлению образование администрации города Мончегорска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Мегаполис» обратилось в суд с иском к Дударовой М.И., Дударовой М.И., Тарасову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование мотивировав тем, что ответчики с 01.10.2010 по 01.02.2012 не в полном объеме выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 107072,99 руб.
Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, пени за несвоевременное исполнение обязательств по состоянию на 11.02.2012 в размере 7837,56 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3498,21 руб.
Определением суда от 28.03.2012 в качестве соответчика по делу привлечено Управление образование администрации города Мончегорска.
В судебном заседании представитель истца Стафеева Л.А. на иске настаивает.
Ответчики Дударова М.И., Тарасов Р.А., Дударова М.И., и представитель ответчика Дударовой М.И. - Сотников Ф.В. сумму задолженности не оспаривают, считают, что задолженность должна быть взыскана в долевом порядке.
Представитель соответчика – Управление образования администрации г. Мончегорска Козьмина Н.С. с иском не согласна, пояснила, что обязательства по перечислению денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за Тарасова Р.А. и Дударову М.И. соответчик исполнил полностью. Считает, что с собственников жилья задолженность должны быть взысканы в долевом порядке, с учетом выплаченных сумм.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить частично.
Согласно ч.3 ст. 30, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что с 18.12.2006 собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Дударова М.И., Дударова М.И. и Тарасов Р.А. (по 1/3 доли каждый) (л.д. 7). Согласно расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу за период с 01.09.2010 по 01.02.2012 составляет 107072,99 руб. (л.д.5, 35). Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается.
Поскольку жилое помещение находится в долевой собственности ответчиков, их обязанность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период является долевой. В связи с этим, ответчики обязаны оплачивать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности, то есть по 1/3 доли каждый.
При этом, установлено, что Тарасов Р.А. и дударова М.И.. относятся к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в спорный период обучались в учебном заведении и находились на полном государственном обеспечении, имели льготу по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – им предоставлялась ежемесячная выплата на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, которая перечислялась управлением образования администрации города Мончегорска на счет ООО «Мегаполис». За период с сентября 2010 по февраль 2012 в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг Тарасова Р.А. было перечислено 24958,78 руб., за период сентября 2011 года по январь 2012 года Дударовой М.И. - 7394,27 руб. (л.д.33-34).
Таким образом, сумма задолженности ответчиков Тарасова Р.А. и Дударовой М.И. должна быть уменьшена соответственно на 24958,78 руб. и 7394,27 руб.
В связи с тем, что Управление образование администрации г. Мончегорска свои обязанности как органа осуществляющего возмещение расходов по дополнительным гарантиям по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выполнило, оно подлежит освобождению от ответственности по иску.
Кроме того, суд учитывает, с 22.11.2011 по настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Д.В.Р. в качестве члена семьи Дударовой М.И.., на нее начисляются коммунальные услуги, обязанность по оплате которых возложена на ее законного представителя Дударову М.И.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке. При определении размера задолженности ответчиков, суд учитывает перечисление управлением образования города Мончегорска на счет ООО «Мегаполис» денежных средств за Тарасова Р.А. и Дударову М.И.., а также обязанность Дударовой М.И. по оплате коммунальных услуг, начисленных в декабре 2011 года и январе 2012 года, на ее несовершеннолетнего ребенка и считает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: с Тарасова Р.А. в размере 21135,90 руб., с Дударовой М.И. - 39872,40 руб., с Дударовой М.И. – 46064,69 руб.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, были начислены пени за период с 11.09.2010 по 11.02.2012 в размере 7837,56 руб. (л.д.6).
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, суд считает необходимым уменьшить размер пени подлежащей уплате с ответчиков до 600 руб., поскольку ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. При этом пени подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, то есть по 200 руб. с каждого.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате госпошлины при подаче данного иска в суд. Также, согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к Дударовой М.И., Дударовой М.И., Тарасову Р.А., Управлению образование администрации города Мончегорска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Тарасова Р.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 21135 (двадцать одну тысячу сто тридцать пять) руб. 90 коп., пени в сумме 200 (двести) руб. 00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 840 руб. 08 коп.
Взыскать с Дударовой М.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46064 (сорок шесть тысяч шестьдесят четыре) руб. 69 коп., пени в сумме 200 (двести) руб. 00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1587 руб. 94 коп.
Взыскать с Дударовой М.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39872 (тридцать девять тысяч восемьсот семьдесят два) руб. 40 коп., пени в сумме 200 (двести) руб. 00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1070 руб. 19 коп.
Взыскать с Дударовой М.И. госпошлину в доход местного бюджета в размере 331 руб. 98 коп.
Соответчика – Управление образования администрации города Мончегорска освободить от ответственности по иску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Е.С.Кальгина