Дело № 2-337/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 20 марта 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пак С.Б.,
при секретаре Кутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Яшенковой С.И., Яшенкову А.С. и Яшенкову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Яшенковой С.И. Яшенкову А.С. и Яшенкову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указывает, что Яшенкова С.И. и Яшенков А.С. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с собственниками в квартире зарегистрирован Яшенков С.В.
Ответчики с 01 февраля 2008 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01 января 2012 года образовалась задолженность в сумме 48959 руб. 81 коп.
Ссылаясь на ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.319 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 48959 руб. 81 коп., пени за несвоевременность платежей по состоянию на 25.01.2012г. в сумме 2084 руб. 84 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1731 руб. 34 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство об изменении исковых требований, согласно которому, в связи с частичной уплатой ответчиками задолженности, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в сумме 33856 руб. 03 коп. за период с 01.02.2011г. по 01.03.2012г., пени за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 20.03.2012г. в сумме 2230 руб., а также расходы по госпошлине в размере 1282 руб. 60 коп.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, представили заявление о признании иска.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Яшенкова С.И. <дд.мм.гггг> (1/2 доля в праве) и Яшенков А.С. <дд.мм.гггг> (1/2 доля в праве), право собственности которых зарегистрировано надлежащим образом Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.16). Кроме собственников в указанном жилом помещении зарегистрирован член их семьи Яшенков С.В.<дд.мм.гггг> (л.д.7).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 01 марта 2012г., согласно расчету, представленному истцом, составляет 33856 руб. 03 коп. (л.д.39).
Однако данная задолженность не может быть полностью взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в ст.39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке, следовательно, с Яшенковой С.И. и Яшенкова С.В. подлежит взысканию солидарно ? доли задолженности по оплате за жилое помещение в размере 16928 руб. 02 коп., а с Яшенкова А.С. – ? доли задолженности в размере 16928 руб. 01 коп.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.03.2010г. по 01.03.2012г. в сумме 2230 руб. 56 коп. (л.д. 40).
Указанные пени также подлежат взысканию соразмерно доли в имуществе: с Яшенковой С.И. и Яшенкова С.В. солидарно в размере 1115 руб. 28 коп., с Яшенкова А.С. 1115 руб. 28 коп.
Представленный истцом расчет по задолженности и пени, проверен судом и принимается как достоверный.
В соответствии ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено, то расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков, на принципе долевого возмещения судебных расходов.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1282 руб. 60 коп.
В возложении солидарной ответственности на ответчиков на всю сумму задолженности, пени и судебных расходов надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Яшенковой С.И. Яшенкову А.С. и Яшенкову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Яшенковой С.И. и Яшенкова С.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 16928 (шестнадцать тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 02 коп., пени в сумме 1115 (одна тысяча сто пятнадцать) рублей 28 коп.
Взыскать с Яшенкова А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 16928 (шестнадцать тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 01 коп., пени в сумме 1115 (одна тысяча сто пятнадцать) рублей 28 коп.
Взыскать с Яшенковой С.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 427 (четыреста двадцать семь) руб. 54 коп.
Взыскать с Яшенкова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 427 (четыреста двадцать семь) руб. 53 коп.
Взыскать с Яшенкова А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 427 (четыреста двадцать семь) руб. 53 коп.
В возложении солидарной ответственности на Яшенкову С.И., Яшенкова А.С. и Яшенкова С.В. на всю сумму задолженности, пени и судебных расходов - отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.Б. Пак