Дело № 2-348/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 03 апреля 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пак С.Б.,
при секретаре Кутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Братаеву М.Д. и Клец Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Братаеву М.Д. и Клец Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что Братаев М.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 01 августа 2010 года не в полном объеме выполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01.01.2012 года образовалась задолженность в сумме 55037 руб. 45 коп. Кроме собственника, в квартире зарегистрирована Клец Н.Ю.
Ссылаясь на ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55037 руб. 45 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 03.02.2012г. в сумме 3380 руб. 94 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1952 руб. 55 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Братаев М.Д. и Клец Н.Ю. извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, письменных возражений не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Согласно ч.ч. 1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 15.12.2008 года находится в собственности Братаева М.Д. согласно договора дарения, право собственности которого зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15).
Согласно справке ф.9 (л.д.6) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Братаев М.Д. <дд.мм.гггг> г.р. и член его семьи: мать - Клец Н.Ю. <дд.мм.гггг> г.р.
В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Ответчики с 01 августа 2010 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01 января 2012 года образовалась задолженность в сумме 55037 руб. 45 коп. (л.д.4). Платежи, поступившие по январь 2012г., в соответствии со ст.319 ГК РФ зачислялись истцом, как частичное погашение ранее образовавшейся задолженности.
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени с 11.11.2010 г. по 03.02.2012 г. в сумме 3380 руб. 94 коп. (л.д. 6), которая также должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Представленный истцом расчет по задолженности и пени проверен судом и принимается как достоверный.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1952 руб. 55 коп. в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Братаеву М.Д. и Клец Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Братаева М.Д. и клец Н.Ю. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55037 (пятьдесят пять тысяч тридцать семь) руб. 45 коп., пени в сумме 3380 (три тысячи триста восемьдесят) руб. 94 коп.
Взыскать с Братаева М.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по оплате госпошлины в размере 976 (девятьсот семьдесят шесть) рублей 28 коп.
Взыскать с Клец Н.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис»расходы по оплате госпошлины в размере976 (девятьсот семьдесят шесть) рублей 27 коп.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Пак С.Б.