Дело № 2-298/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 04 апреля 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пак С.Б.,
при секретаре Кутузовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Черному М.И. и Черной Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Черному М.И. и Черной Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что Черный М.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с собственником в квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи: Черная Л.В. и Ч.П.М., <дд.мм.гггг> С 01 октября 2010 года ответчики не в полном объеме выполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01.01.2012 года образовалась задолженность в сумме 58180 руб. 35 коп.
Ссылаясь на ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58180 руб. 35 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 20.01.2012г. в сумме 2527 руб. 03 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2021 руб. 22 коп.
До рассмотрения дела по существу истец изменил исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности и просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 года по 29.02.2012 года в размере 49774 руб. 34 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 12.03.2012г. в сумме 2967 руб. 30 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1782 руб. 25 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Черный М.И. и Черная Л.В. извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, по последнему известному месту жительства, в суд не явились, письменных возражений не представили.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Согласно ч.ч. 1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. в <адрес>, с 06.08.2010г. находится в собственности Черного М.И. по договору купли-продажи, право собственности которого зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно справке ф.9 (л.д.6) по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник Черный М.И. и члены его семьи: жена – Черная Л.В. <дд.мм.гггг> г.р., дочь – Ч.П.М. <дд.мм.гггг> г.р.
В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Ответчики с 01 февраля 2011 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01 февраля 2012 года образовалась задолженность в сумме 49774 руб. 34 коп.
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.03.2011г. по 12.03.2012г. в сумме 2967 руб. 30 коп., которая также должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Представленный истцом расчет по задолженности и пени, проверен судом и принимается как достоверный.
В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено, то расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков, по принципу долевого возмещения судебных расходов.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1782 руб. 25 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Черному М.И. и Черной Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Черного М.И. и Черной Л.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49774 (сорок девять тысяч семьсот семьдесят четыре) руб. 34 коп., пени в сумме 2967 (две тысячи девятьсот шестьдесят семь) рублей 30 коп.
Взыскать с Черного М.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по оплате госпошлины в размере 891 (восемьсот девяносто один) рубль 13 коп.
Взыскать с Черной Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по оплате госпошлины в размере 891 (восемьсот девяносто один) рубль 12 коп.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Пак С.Б.