Дело № 2 – 1052/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 18 июля 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Сурковой Ю.И. и Сурковой Д.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Сурковой Ю.И. и Сурковой Д.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик Суркова Ю.И., являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: п<адрес> городе Мончегорске, а ответчик Суркова Д.Л. членом семьи нанимателя, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, в нарушение Закона с июня 2010 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 01.06.2012 года в размере 97518,86 руб. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67 – 69, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 15.06.2012 года в размере 8973,41 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3594,77 руб.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Суркова Ю.И. и Суркова Д.Л. с исковыми требованиями согласны, представили заявления о согласии с иском.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 672, 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск, п<адрес> находится в муниципальной собственности; по указанному адресу по настоящее время зарегистрирован наниматель Суркова Ю.И. и её дочь Суркова Д.Л., 23.07.1993 года рождения (л.д. 9).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с июня 2010 года по май 2012 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 01.06.2012 года составила 97518,86 руб. (л.д. 6). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.
При этом установлено, что ответчик Суркова Д.Л. достигла совершеннолетия 23 июля 2011 года, поэтому обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги наступает у нее только после достижения совершеннолетнего возраста, то есть с августа 2011 года.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению с августа 2011 года по май 2011 года включительно в сумме 42425,86 руб., поскольку Суркова Д.Л. лишь с этого времени наравне с нанимателем квартиры несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Задолженность же с июня 2010 года по июль 2011 года включительно в сумме 55093.00 руб. обязан возмещать наниматель – Суркова Ю.И.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2011 года по май 2011 года на сумму задолженности начислены пени на 15.06.2012 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 1608,17 руб.; за период с июня 2010 года по июль 2011 года, на сумму задолженности начислены пени на 15.06.2012 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 7365,24 руб. (л.д. 7, 8).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.
Поскольку сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членом его семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной в силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца солидарно и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд в долевом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Сурковой Ю.И. и Сурковой Д.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Сурковой Ю.И. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55093 (пятьдесят пять тысяч девяносто три) руб. 00 коп., пени в размере 7365 (семь тысяч триста шестьдесят пять) руб. 24 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2073 (две тысячи семьдесят три) руб. 75 коп.
Взыскать с Сурковой Ю.И. и Сурковой Д.Л. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42425 (сорок две тысячи четыреста двадцать пять) руб. 86 коп., а также пени в размере 1608 (одна тысяча шестьсот восемь) руб. 17 коп.
Взыскать с Сурковой Ю.И. и Сурковой Д.Л. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме 760 (семьсот шестьдесят) руб. 51 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья: В.Б.Кораева