Дело № 2-1021/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 24 августа 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
с участием прокурора Залепилова А.А.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой Е.Н. к Контареву К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Котельникова Е.Н. обратилась в Мончегорский городской суд с иском к Контареву К.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Мончегорск, <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: гор. Мончегорск, <адрес> кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ее сын Контарев К.С., который с апреля 1997 года по месту регистрации не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Ответчик с указанного времени фактически проживает и зарегистрирован в <адрес>. Ссылаясь на ст. 83 ч.3 ЖК РФ, просит признать Контарева К.С. утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
В судебном заседании Котельникова Е.Н. не участвовала, просила о рассмотрении дела без нее, с участием адвоката Татарина В.Н.
Представитель истца адвокат Татарин В.Н. (по ордеру) на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в иске, дополнил, что с апреля 1997 г. ответчик проживает в <адрес> у своих дедушки с бабушкой, его вещей по месту регистрации нет, он не участвует в расходах на содержание жилья и не оплачивает за себя коммунальные услуги, в связи с чем истец несет дополнительные расходы, не имеет возможности приватизировать квартиру. Указал, что ответчик не имеет возможности приехать в г. Мончегорск, однако в апреле 2010 г. представлял в ООО «Теплоэнергосервис» заявление о снятии его с регистрационного учета, которое удовлетворено не было в связи с необходимостью его личного присутствия. Фактически Контарев К.С. проживает в <адрес>, где имеет регистрацию по месту жительства.
Ответчик Контарев К.С. содержится в .... <адрес>, в судебное заседание не доставлялся, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, о чем имеется его расписка, своего мнения по иску не представил.
Представитель третьего лица – МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Мончегорска» Минина О.В. (по доверенности) в судебном заседании возражений не имеет, указывая, что по спорному жилому помещению имеется большая задолженность по оплате жку, с ответчиком велась переписка по вопросу погашения задолженности, перерасчету начисляемых коммунальных услуг.
Представитель третьего лица – ООО «Теплоэнергосервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела должным образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрен и дела без него.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчика и представителя ООО «Теплоэнергосервис», извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не просивших об его отложении.
Выслушав представителей истца и МКУ «УЖКХ», заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от 28.05.2012г. нанимателем квартиры по адресу: г. Мончегорск, <адрес> является Котельникова Е.Н. (л.д.6-8), которая зарегистрирована по указанному адресу с 04.04.2000г., кроме нее в жилом помещении с того же времени зарегистрирован ее сын Контарев К.С., <дд.мм.гггг>. (л.д.46).
По месту регистрации Контарев К.С. фактически не проживает более 15 лет, в том числе после достижения совершеннолетия более 8 лет, участия в содержании жилья не принимает, оплату коммунальных услуг за себя не производит, намерений вселяться в спорное жилье не заявлял. С 1997 года постоянно проживает в <адрес>, где был зарегистрирован по месту жительства с 17 марта 1997г. до 10.04.2007 г. (л.д.32), а затем вновь зарегистрирован с 26.09.2007г. по настоящее время (л.д.40).
Проанализировав установленные обстоятельства и нормы жилищного законодательства, удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права пользования жилым помещением и обязанности по его содержанию и пользованию. При этом суд полагает достоверно установленным, что ответчик в жилом помещении по месту регистрации в г. Мончегорске не проживает длительное время, выехал в другое место жительства, обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения не исполняет, мер к решению жилищного вопроса за это время, в том числе после достижения совершеннолетия, не принимал, вселяться в спорное жилое помещение не пытался, в материалах дела имеется его заявление от 09.04.2010г., адресованное в ООО «Теплоэнергосервис» о снятии его с регистрационного учета. Тем самым ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением прекращено.
По месту фактического проживания ответчик имеет постоянную регистрацию с 26.09.2007г.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Котельниковой Е.Н., признав Контарева К.С. утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Котельниковой Е.Н. к Контареву К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Контарева К.С., <дд.мм.гггг> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия Контарева К.С. регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Контарева К.С. в пользу Котельниковой Е.Н. судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: В.Б. Кораева