Дело № 2-78/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск31 января 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,
при секретаре Александровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой М.В к Попову В.Н, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис», Комитету имущественных отношений администрации г.Мончегорска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Попова М.В. обратилась в суд с иском к Попову В.Н., ООО «Теплоэнергосервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленного требования указала, что ответчик Попов В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес>. Она на указанной жилой площади зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя с 1992 года. После достижения совершеннолетия считает себя бывшим членом семьи нанимателя. Ответчик Попов В.Н., сохраняя за собой регистрацию в указанном жилом помещении, общего хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет. Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Ссылаясь на ст.ст. 69, 71, 155 ЖК РФ, просит определить Попову В.Н. долю по оплате жилого помещения в размере 1/2 части от причитающихся платежей, за исключением платы за электроэнергию, себе также определить долю по оплате названного жилого помещения в размере 1/2 части от причитающихся платежей с включением платы за электроэнергию, обязать ООО «Теплоэнергосервис» предоставлять Попову В.Н. и Поповой М.В. отдельные ежемесячные счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением Мончегорского городского суда от 12.01.2011 года в качестве соответчика по делу привлечен Комитет имущественных отношений администрации г.Мончегорска.
В судебном заседании истец Попова М.В., на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указывает, что проживает и пользуется спорным жилым помещением она одна, поэтому начисление платы за электроэнергию будет производиться в отношении её одной. От заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате ЖКУ ответчик Попов В.Н. уклоняется.
Ответчик Попов В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика – ООО «Теплоэнергосервис» Рачковская В.А. пояснила, что ООО «Теплоэнергосервис» вправе предоставлять отдельные счета квитанции, на основании заключенного соглашения, определяющего порядок и размер участия граждан в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; заключение указанных соглашений возможно лишь между нанимателем, членами его семьи с одной стороны и наймодателем с другой, являющимся стороной по договору социального найма.
Представитель ответчика – Комитета имущественных отношений администрации г. Мончегорска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение должно заключаться между нанимателем и членами его семьи и на основании этого соглашения ООО «Теплоэнергосервис» или иная управляющая организация обязаны в соответствии с определенными обязательствами по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлять необходимое количество квитанций (соразмерно определенной доли каждого члена семьи) для оплаты.
В силу ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела без участия ответчика Попова В.Н. и представителя ответчика КИО администрации г. Мончегорска.
Выслушав истца, представителя ООО «Теплоэнергосервис», исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 647 от 22 июня 2004 года, Попов В.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес> (л.д. 7 – 10).
Согласно справке ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 12), вместе с нанимателем по месту жительства в квартире зарегистрирована его дочь Попова М.В., <данные изъяты> г.р.
При этом судом установлено, что ответчик Попов В.Н. фактически в спорной квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, дополнительного соглашения между истцом и ответчиком о порядке и размере их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось.
Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что стороны к добровольному соглашению о порядке и размере их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не пришли, суд полагает, что требование истца об определении такого порядка, исходя из приходящихся на каждого доли общей жилой площади жилого помещения, подлежит удовлетворению.
Поскольку к соглашению о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не пришли наниматель и бывший член его семьи, то спор по рассматриваемому предмету имеется между ними, а не между бывшим членом семьи нанимателя с одной стороны и Комитетом имущественных отношений администрации города Мончегорска, ООО «Теплоэнергосервис» с другой, следовательно, последние не являются надлежащим ответчиками по делу, и должны быть освобождены от гражданско-правовой ответственности.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Поповой М.В к Попову В.Н, ООО «Теплоэнергосервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить Попову В.Н долю по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мончегорск Мурманской области, ул<адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/2 части пропорционально доле общей жилой площади спорной квартиры, за исключением платы за электроэнергию.
Определить Поповой М.В долю по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мончегорск Мурманской области, ул. <адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/2 части пропорционально доле общей жилой площади спорной квартиры, включая в ее счет расходы по оплате электроэнергии.
Данное решение является обязательным основанием для общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» либо иной управляющей организации для выдачи Поповой М.В и Попову В.Н отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по названной квартире, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:Е.С. Кальгина