Дело № 2-202-2011г.
Решение
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск03 марта 2011 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьиГамбарян Е.Л.,
при секретареХудяковой О.А.,
с участием прокурораЗануздаевой М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко В.А к Бубнову А.В о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Коваленко В.А обратился в суд с иском к Бубнову А.В о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование требования указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес>. По условиям договора купли-продажи жилого помещения от 19.03.2008 года, Бубнов А.В. сохранял право проживания и пользования в указанной квартире до 21.03.2008года. Освободив квартиру от принадлежащих ему вещей и переехав по адресу: г. Мончегорск, <адрес>, он не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на ст. 288, 292 ГК РФ, просит признать Бубнова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, пр. <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Коваленко В.А. на иске настаивает, дополнив, что когда он приобрел указанную квартиру у Белобородовой Т.В. никаких вещей, в том числе и Бубнова А.В. там не было. В данной квартире сейчас проживает его сын Коваленко В.В., который заинтересован в снятии Бубнова с регистрационного учета в спорном жилье, так как он вынужден оплачивать за жилье и коммунальные услуги с учетом его регистрации.
Ответчик, третье лицо Коваленко В.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, письменных возражений представили.
Третье лицо - Белобородова Т.В. не возражает против удовлетворения иска. Пояснила, что приобрела квартиру по адресу: г. Мончегорск, ул<адрес> у Бубнова А.В., затем продала ее Коваленко В.А.. Бубнов обещал ей сняться с регистрационного учета в указанном жилье до 21.03.2008года, поэтому она внесла этот пункт в условия договора купли-продажи.
Выслушав участников процесса, свидетеля Сулейманова Х.С., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 19.03.2008 года Коваленко В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-7).
Согласно п. 10 договора купли-продажи на момент его подписания в отчуждаемой квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства и сохранял за собой право пользования и проживания Бубнов А.В. При этом, продавец -Белобородова Т.В., как собственник спорного жилого помещения, гарантировала снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 21.03.2008 года. Однако, до настоящего время Бубнов А.В. остается зарегистрированным в спорном жилье.
Также было установлено, что 11.02.2008 года Бубнов А.В. продал квартиру по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес> Белобородовой Т.В. С этого времени по указанному адресу он не проживает, его вещей в квартире не имеется. Сняться с регистрационного учета добровольно Бубнов А.В. не имеет возможности.
Из показаний свидетеля ФИО16 следует, что Бубнов А.В. извещен о времени и месте судебного заседания, так как он лично вручил последнему судебную повестку и разъяснил суть исковых требований. При этом Бубнов пояснил ему, что не возражает против иска, никаких его вещей в квартире не имеется, однако добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.
На основании изложенного, суд считает, что переход права собственности на квартиру к Коваленко В.А. влечет прекращение права пользования жилым помещением Бубновым А.В., как прежнего собственника.
На основании изложенного суд необходимым требование истца о признании прекратившим права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, ул. <адрес> Бубновым А.В., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление Коваленко В.А к Бубнову А.В о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бубнова А.В прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мончегорск, ул<адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Е.Л. Гамбарян