Дело № 2 – 1015/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 20 августа 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Ихилове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мегакомплекс» к Романовой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Мегакомплекс» обратилось в суд с иском к Романовой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе Мончегорске, в нарушение Закона с апреля 2010 года не в полном объеме выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность на 01.05.2012 года в размере 48268,99 руб. Ссылаясь на ст. 30, 31, 153, 155, 161 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.05.2012 года в размере 4907,58 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1795,30 руб.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Мегакомплекс» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Романова Т.Ю., будучи извещенной должным образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явилась по неизвестным причинам, возражений по иску не представила, судебные повестки заказной корреспонденцией направлялись по последнему месту регистрации и месту нахождения собственности, согласно почтового реестра, однако возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск, <адрес> находится в собственности Романовой Т.Ю., которая в настоящее время снята с регистрационного учёта по указанному адресу как осужденная, однако, исходя из сведений .... России по МО срок наказания Романовой Т.Ю. отбыт; собственником жилого помещения также являлся В.Ю.А. (отец), снят с учета в связи со смертью (актовая запись №.... от <дд.мм.гггг> по отделу ЗАГС г. Мончегорска) (л.д. 7).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с апреля 2010 года по апрель 2012 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 01.05.2012 года составила 48268,99 руб. (л.д. 5). Ответчик ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию в пользу ООО «Мегакомплекс» с ответчика Романовой Т.Ю. – собственника жилого помещения, на котором в силу требования ст. 210 ГК лежит бремя содержания имущества.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.04.2010 года по 11.05.2012 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 4907,58 руб. (л.д. 6).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Мегакомплекс» с ответчика и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиком не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд пропорционально взысканным суммам.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Мегакомплекс» к Романовой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Романовой Т.Ю. в пользу ООО «Мегакомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48268 (сорок восемь тысяч двести шестьдесят восемь) руб. 99 коп., пени в размере 4907 (четыре тысячи девятьсот семь) руб. 58 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1795 (одна тысяча семьсот девяносто пять) руб. 30 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья: В.Б.Кораева