Дело № 2-1153/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 17 сентября 2012 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Тибиловой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Сукманову П.А. и Кузьминых Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Сукманов П.А. и Кузьминых Т.В., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск Мурманской обл., <адрес>, с 01.06.2011 года не в полном объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.06.2012 года образовалась задолженность в сумме 51332,48 рублей.
ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с них солидарно указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 25.06.2012 года в сумме 2404,16 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1812,10 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис».
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> в г. Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9, 10-11).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 22.06.2012 г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск Мурманской обл., <адрес> с 2007 года находится в общей совместной собственности зарегистрированных в нем по месту жительства с 2007 года супругов - Сукманова П.А., <дд.мм.гггг> и Кузьминых Т.В., <дд.мм.гггг> Кроме собственников, в жилом помещении по месту жительства с 2007 года зарегистрированы несовершеннолетние дети: Х.А.В., <дд.мм.гггг> и С.А.П., <дд.мм.гггг> (л.д. 7).
Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2011г. по 31.05.2012г. составляет 51332,48 рублей (л.д. 5).
Принимая во внимание, что суду не представлено соглашение между участниками общей совместной собственности по какому-либо иному порядку пользования общим имуществом, по порядку и размеру участия в расходах по оплате ЖКУ, доли в этом имуществе не определены (ст. 254 ГК РФ), обязанность ответчиков по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна.
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период вносилась не в полном объеме, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с 11.07.2011г. и составляющие на 25.06.2012 года 2404,16 рублей (л.д. 6).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены и принимаются судом, возражений по расчетам ответчиками не представлено.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в сумме 1812,10 рублей, по 906,05 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Сукманову П.А. и Кузьминых Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с Сукманова П.А. и Кузьминых Т.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51332 (пятьдесят одна тысяча триста тридцать два) рубля 48 копеек, пени в сумме 2404 (две тысячи четыреста четыре) рубля 16 копеек.
Взыскать с Сукманова П.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере 906 (девятьсот шесть) рублей 05 копеек.
Взыскать с Кузьминых Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере 906 (девятьсот шесть) рублей 05 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Ж.В. Тихонова