Решение о признании права собственности по праву наследования

Дело Номер обезличен г.

п. Молоково Дата обезличена года

Молоковский районный суд Тверской области в составе

Председательствующего федерального судьи

Молоковского районного суда Глебова С.А.

с участием представителя истца ФИО2

при секретаре ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, поданному в интересах ФИО11 к администрации ФИО13 ... о признании права собственности на домовладение и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, в интересах ФИО11, обратилась в суд с иском к администрации ФИО14 ... о признании права собственности на домовладение и земельный участок по праву наследования, мотивируя тем, что её, с истцом бабушка-ФИО3 имела в собственности земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в д...., а так же расположенный на данном земельном участке жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, построенный в Дата обезличена году и полученный в качестве подарка от родителей. В данном доме, ФИО3 проживала, и была в нем прописана с Дата обезличена года до дня своей смерти-Дата обезличена ... ремонт, поддерживала в надлежащем состоянии, уплачивала налоги, то есть распоряжалась им как своим собственным. Однако свидетельство о праве собственности на дом не выдавалось. Дата обезличена г. ФИО3 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала внуку- ФИО11. После смерти ФИО3, оставшееся после нее имущество перешло к её дочери ФИО4, которая фактически приняла все оставшееся от матери. Совместно с ФИО11, осуществила её похороны, приняла на хранение личные вещи, стала проживать в её доме, обрабатывала земельный участок, уплачивала налоги, однако к нотариусу для оформления наследственных прав не обращалась, полагая, что согласно завещания все принадлежит её сыну- ФИО11. Дата обезличена г. ФИО4 умерла. После её смерти, ни кто из членов семьи к нотариусу, для оформления наследственных прав не обращался. Домом и земельным участком стал распоряжаться ФИО11, который каждое лето приезжает в деревню, обкашивает приусадебный участок, поддерживает в надлежащем состоянии дом. По просьбе брата изготовила технический паспорт на дом и кадастровый план земельного участка. В Дата обезличена года обратилась в нотариальную контору, предоставив завещание ФИО3, но получила отказ в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Истец ФИО11 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явился, о причинах не явки не сообщил. Сведениями об уважительности его не явки суд не располагает.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности Номер обезличен в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ФИО11 право собственности на дом и земельный участок. Подтвердила все изложенное в иске, а так же пояснила, что как наследница после смерти матери отказывается от своей доли наследства в пользу брата ФИО11.

Ответчик - представитель ФИО15 ... ..., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Возражений не представил и просил о рассмотрении дел в его отсутствие.

Третье лицо- представитель ФИО16 Номер обезличен по ..., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил. Сведениями об уважительности его не явки суд не располагает.

Третье лицо- ФИО5 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явился. В представленном заявлении против заявленных требований истца не возражал, и просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справок ФИО17, на основании записей похозяйственной книги Номер обезличен, домовой книги Номер обезличен ФИО3 Дата обезличена с Дата обезличена г. по день смерти Дата обезличена г. была зарегистрирована и проживала по адресу: д.... ... Номер обезличен

По сведениям архивного фонда администрации ФИО18 ... ..., согласно похозяйственной книги Номер обезличен, по лицевому счету Номер обезличен значится: глава хозяйства ФИО3 Дата обезличена г.р., умерла Дата обезличена г. В личной собственности хозяйства значится жилой дом и в личном пользовании земля. Номер обезличен

Согласно справки ФИО19», выданной ФИО2, технического паспорта на домовладение кадастровый номер Номер обезличен, кадастрового плана земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., стоимостью 16300 руб., расположенном по адресу: дер.... ..., переданным в собственность ФИО3, находятся объекты недвижимости: жилой деревянный рубленный дом Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., с надворными постройками, общей стоимостью 142619 руб.Номер обезличен

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на расположенные в д.... объекты: дом Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, отсутствуют. Номер обезличен

Согласно свидетельств о рождении и заключении брака Номер обезличен ФИО4 (в девичьи ФИО3) и ФИО5 являются родителями истца ФИО11, а ФИО3 -бабушкой истца.

Из свидетельств о смерти Номер обезличен следует, что ФИО3 умерла Дата обезличена г., ФИО4- Дата обезличена г.

По сведениям нотариуса ФИО20 Номер обезличен на имущество умершей ФИО3 и ФИО4 наследственных дел не заводилось.

Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 всю свою жизнь, то есть более пятнадцати лет открыто, непрерывно, как своим собственным владела и распоряжалась домом, расположенном в дер...., а сразу после её смерти, открыто владеть и пользоваться домом, земельным участком и всем остальным оставшимся после её смерти имуществом, стала её дочь ФИО4. После смерти ФИО4, всем принадлежим ФИО3 имущество, стали открыто владеть и пользоваться муж и дети ФИО4, в частности ФИО11.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований, сомневаться в их правдивости.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Судом установлено, что на жилой дом, расположенный в д...., оставшийся после смерти ФИО3 правоустанавливающие документы отсутствуют, а потому он не может входить в состав открывшегося после смерти ФИО3 наследства.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения. Все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ФИО3, с Дата обезличена года по день своей смерти- Дата обезличена г., то есть более 15 лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно, владела, пользовалась и распоряжалась, как своим собственным, построенным её родителями, домом Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенным по адресу: дер.... .... А сразу после её смерти, домом с надворными постройками, не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц и не создающим угрозу жизни и здоровью граждан, отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным стала ее дочь ФИО4, являясь правопреемником по закону. Дата обезличена г. ФИО4 умерла и домом стали отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, ее правопреемники по закону: муж ФИО5, сын ФИО11 и дочь ФИО2. Принимая во внимание, что ФИО5 и ФИО2 настаивают, чтобы право собственности, на данный дом, было признано только за ФИО11, суд полагает возможным, ко времени владения домом истцом, присоединить время владения домом ФИО3 и ФИО4, и признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками.

Согласно завещания ФИО3 от Дата обезличена года она, все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала внуку ФИО11 Завещание удостоверено секретарем ФИО21 ФИО8Номер обезличен

Анализируя правовые нормы, закрепленные в ч. 4 ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, принятых 11 февраля 1993 года, п. 7 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой Министерством юстиции Российской Федерации 19 марта 1996 г., п. 10 ст. 54 Федерального закона "О местном самоуправлении в Российской Федерации", п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года N 394, Конституцией Российской Федерации, п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 7 ст. 1125 ГК РФ, п. 10 ст. 5 Федерального закон "О государственной пошлине", и принимая во внимание, что в д.... отсутствует нотариус, у суда нет оснований, считать завещание ФИО3, недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО11 являясь наследником ФИО3 по завещанию, в течении шести месяцев после открытия наследства, наследство не принял, фактически в наследство не вступал, а потому к наследованию должны призываться наследники по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд, считает бесспорно установленным, что ФИО4, сразу после смерти своей матери ФИО3, умершей Дата обезличена г., как единственный наследник по закону, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, начала пользоваться её наследственным имуществом, в частности приусадебным земельным участком, площадью Номер обезличен кв.м., расположенном по адресу: дер.... ..., принадлежащим наследодателю на праве собственности: регулярно обрабатывала его, копала гряды, собирала урожай, а так же распоряжалась личными вещами покойной, то есть фактически приняла наследство- вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им. После смерти ФИО4, умершей Дата обезличена г. и не успевшей, в соответствии с законом оформить фактическое принятие наследства, оставшегося после смерти матери, право на принятие причитавшегося ей наследства, перешло к её наследникам по закону: мужу ФИО5, сыну ФИО11 и дочери ФИО2, которые не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, стали пользоваться и распоряжаться всем имуществом оставшимся от ФИО3 и ФИО4, в частности земельным участком, площадью Номер обезличен кв.м., расположенном по адресу: дер.... ..., то есть фактически приняли наследство, вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им.

Принимая во внимание, что ФИО5 и ФИО2 настаивают, чтобы право собственности на земельный участок было признано только за ФИО11, суд считает возможным признать за ним право собственности на данный земельный участок, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена г.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО11 Дата обезличена года рождения, уроженцем д.... ..., право собственности на дом Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: дер.... ....

Признать за ФИО11, Дата обезличена года рождения, уроженцем д.... ..., право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: дер.... ..., в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Молоковский районный суд Тверской области в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме

Председательствующий С.А. Глебов