Право собственности на дом

Дело Номер обезличен/2009 г.

п. Молоково Дата обезличена 2009 года

Молоковский районный суд Тверской области в составе

Председательствующего федерального судьи

Молоковского районного суда Глебова С.А.

с участием истца Ананьевой Т.В.

при секретаре Марченко М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой ФИО7 к администрации Ахматовского сельского поселения Молоковского района о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ананьева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Ахматовского сельского поселения Молоковского района о признании права собственности на дом, мотивируя тем, что её матерью FIO2 в Дата обезличена году был приобретен дом, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой - 29,2 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный в ... ..., на земельном участке площадью 1300 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, которым мать пользовалась как своим собственным по день своей смерти. После смерти матери с Дата обезличена пользоваться домом и земельным участком стала она. При обращении в нотариальную контору получила отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

Истец Ананьева Т.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что ошибочно указала в иске площадь дома и просила признать за ней право собственности на оставшейся после смерти матери дом, расположенный в ..., ..., общей площадью 29.2 кв. м., в том числе жилой - 17.5 кв. м., подтвердив обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Ахматовского сельского поселения Молоковского района, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал на отсутствие возражений против исковых требований Ананьевой Т.В. и просил о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо- представитель Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельств о рождении, о смерти, о браке (6-10) следует, что Ананьева Т.В. является дочерью FIO2, умершей Дата обезличена г.

Согласно технического паспорта на домовладение кадастровый номер 69:21:0090401:68:3, кадастрового плана земельного участка и свидетельства Номер обезличен, на земельном участке площадью 0,13 га, с кадастровым номером Номер обезличен переданным в собственность FIO2 расположенном по адресу: ..., ... до Номер обезличен, находятся объекты недвижимости: жилой деревянный рубленный дом общей площадью 29,2 кв. м., в том числе жилой - 17,5 кв. м., с надворными постройками, общей стоимостью 157144 руб.л.д.14-29, 31-32).

Согласно завещания составленного Дата обезличена г. и зарегистрированного в администрации Ахматовского сельского совета в реестре за Номер обезличен, FIO2 все свое имущество, в том числе и жилой дом в ... района завещала дочери Ананьевой Т.В..л.д.13).

Согласно справок администрации Ахматовского сельского поселения, выданных на основании сведений похозяйственной книги Номер обезличен FIO2 с Дата обезличена г. проживала в принадлежащем ей доме, расположенном в ..., ... до Номер обезличен. С Дата обезличена данный дом принадлежит Ананьевой ФИО8 (л.д.34,49).

Постановлением нотариуса от Дата обезличена г., Ананьевой Т.В. в открытии наследственного дела после умершей Дата обезличена г. FIO2 отказано.л.д.30)

Свидетели FIO4 и FIO3 в судебном заседании подтвердили, что мать истца-FIO2 более пятнадцати лет открыто, непрерывно, как своим собственным владела и распоряжалась домом, расположенном в ..., ..., а сразу же после её смерти, открыто владеть и пользоваться домом, земельным участком стала её дочь Ананьева Т.В.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения. Все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что FIO2- мать истца, в Дата обезличена году приобрела в ... района, на земельном участке площадью 1300 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен предоставленном ей в собственность дом Номер обезличен по ..., общей площадью 29,2 кв. м., в том числе жилой - 17,5 кв. м, кадастровый номер Номер обезличен, которым по день своей смерти Дата обезличена г., то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, владела, пользовалась и распоряжалась, как своим собственным. А после её смерти, домом, не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц и не создающим угрозу жизни и здоровью граждан, стала отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным её дочь Ананьева Т.В., являясь её правопреемником по закону и завещанию, поэтому ко времени владения домом истцом, можно присоединить время владения домом её матерью, и признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ананьевой ФИО9, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., право собственности на дом, общей площадью 29,2 кв. м., в том числе жилой - 17,5 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу : ... ... ..., ... ..., на земельном участке 1300 км. м., кадастровый номер Номер обезличен

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд, через Молоковский районный суд, в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Председательствующий С.А. Глебов