Право собственности на дом

Дело № 2 - 202/2009 г.

п. Молоково 26 августа 2009 года

Молоковский районный суд Тверской области в составе

Председательствующего федерального судьи

Молоковского районного суда Глебова С.А.

с участием представителя истца Басалаева В.Н.

при секретаре Марченко М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басалаева ФИО12, поданному в интересах Басалаева ФИО13 и Ивашкевич ФИО14 о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Басалаев В.Н., в интересах Басалаева Н.В. и Ивашкевич М.Б., обратился в суд с иском к администрации Делединского сельского поселения о признании за ними в равных долях права собственности на дом, мотивируя тем, что родителями Басалаева Н.В., которые были бабушкой и дедушкой Ивашкевич М.Б., был построен дом, общей площадью 36,5 кв. м., в том числе жилой - 31.3 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в д.... ..., на земельном участке площадью 4000 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен. FIO3 умерла Дата обезличена г., её муж погиб на фронте в 1941 г.. Домом, в равных долях, стали владеть Басалаев Н.В. и ФИО15 Дата обезличена г. умерла FIO4 и домом стали владеть в равных долях Басалаев Н.В. и Ивашкевич М.Б.- дочь FIO4Обратившись в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство FIO3, получили отказ, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Истцы Басалаев Н.В. и Ивашкевич М.Б. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явились, о причинах не явки не сообщили. Сведениями об уважительности их не явки суд не располагает.

Представитель истца Басалаев В.Н., действующий на основании доверенностей Номер обезличен НП 282012 и ... в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив все изложенное в иске и уточнив, что просит признать право собственности на дом за истцами в равных долях по просьбе и соглашению последних.

Ответчик - представитель администрации Делединского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведениями об уважительности причин его не явки суд не располагает.

Третье лицо- представитель Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справок администрации Делединского сельского поселения, на основании записей похозяйственной книги Номер обезличен FIO3, Дата обезличена г.р. с Дата обезличена г. по день смерти Дата обезличена г. была зарегистрирована и проживала по адресу: ... ... и являлась женой погибшего на фронте FIO5л.д.20. 40).

Постановлением главы администрации Делединского с\п от Дата обезличена г. Номер обезличен утвержден почтовый адрес земельного участка FIO3- ..., ... д.Доры ... (л.д.18)

По сведениям нотариуса Молоковского нотариального округа (л.д.21) на имущество умершей FIO6 наследственных дел не заводилось.

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», выданной Басалаеву В.Н., технического паспорта на домовладение кадастровый номер Номер обезличен кадастрового плана земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, на земельном участке площадью 4000 кв.м., расположенном по адресу: дер. ... ..., переданным в собственность FIO3, находятся объекты недвижимости: жилой деревянный рубленный дом Номер обезличен общей площадью 36,5 кв. м., в том числе жилой - 31.3 кв. м., с надворными постройками, общей стоимостью 179304 руб.л.д.19.22-39).

Согласно свидетельств о рождении и заключении брака (л.д.10-12.14-15) родителями истца Басалаева Н.В. и ФИО16., в девичьи FIO2, являются FIO5 и FIO3, а матерью истца Ивашкевич М.Б. является FIO4

Из свидетельств о смерти (л.д. 9.13) следует, что FIO3 умерла Дата обезличена г., FIO4-Дата обезличена г.

Из заявления Басалаева Н.В. следует, что он согласен оформить наследство, оставшееся после смерти его матери в равных долях с Ивашкевич М.Б. и отказывается в пользу Ивашкевич М.Б. от своей доли наследства, оставшейся после смерти FIO4л.д.58)

Из квитанций (л.д.43) следует, что FIO3 производилась оплата электроэнергии Дата обезличена г. и Дата обезличена г.

Суд не может принять во внимание и считать допустимым доказательством, представленные истцами в обосновании своих требований ксерокопии квитанций на получение страховых взносов за 2004,2005,2006 г.г. л.д.42) в виду отсутствия в них сведений о страховании имущества, относящегося к рассматриваемому делу.

Свидетели FIO8 и FIO7 в судебном заседании подтвердили, что FIO3 знали с детства и та всю жизнь, то есть более пятнадцати лет открыто, непрерывно, как своим собственным владела и распоряжалась домом, расположенном в дер...., а сразу же после её смерти, открыто владеть и пользоваться домом, земельным участком стали её дети FIO10 и FIO4, а после смерти последней её дочь FIO9 М.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения. Все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что FIO3 с мужем FIO5, погибшем на фронте в 1941 г., в д.... на земельном участке 4000 км. м., кадастровый номер Номер обезличен, в последствии предоставленном в собственность FIO3, построили дом Номер обезличен общей площадью 36,5 кв. м., в том числе жилой - 31.3 кв. м., с надворными постройками, кадастровый номер Номер обезличен,, которым FIO3 более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, владела, пользовалась и распоряжалась, как своим собственным. А после её смерти, домом с надворными постройками, не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц и не создающим угрозу жизни и здоровью граждан, стали отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться как своим собственным ее дети Басалаев Н.В. и FIO4, являясь правопреемниками по закону. После смерти FIO4 домом совместно с Басалаевым Н.В. стала отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, ее дочь Ивашкевич М.Б., являясь её правопреемником по закону, поэтому ко времени владения домом истцами, можно присоединить время владения домом FIO3, и признать за истцами право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях предусмотренных федеральным законом.

Учитывая, что Басалаев Н.В. настаивает на признании права собственности на дом за ним и Ивашкевич М.Б. в равных долях, суд считает возможным признать за истцами право собственности на дом в равных долях по 1\2 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Басалаевым ФИО17 Дата обезличена г.р., уроженцем д.... ... и Ивашкевич ФИО18, Дата обезличена г.р., уроженкой ..., право собственности на дом Номер обезличен общей площадью 36,5 кв. м., в том числе жилой - 31.3 кв. м., с надворными постройками, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в д.... ... на земельном участке 4000 км. м., кадастровый номер Номер обезличен, в равных долях, по 1\2 каждому.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд, через Молоковский районный суд, в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Председательствующий С.А. Глебов