Признание права собственности на дом

Дело № 2 - 250/2009 г.

п. Молоково 28 сентября 2009 года

Молоковский районный суд Тверской области в составе

Председательствующего федерального судьи

Молоковского районного суда Глебова С.А.

с участием представителя истца Соколовой Н.М.

при секретаре Марченко М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой ФИО8, поданному в интересах Смирновой ФИО9 к администрации городского поселения-поселок Молоково Молоковского района о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Н.М., в интересах Смирновой А.Н., обратилась в суд с иском к администрации городского поселения-поселок Молоково Молоковского район о признании за Смирновой А..Н. права собственности на дом, мотивируя тем, что её отцом FIO3 в 1981 г. был приобретен дом, общей площадью 51.7 кв. м., в том числе жилой - 28.8 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ..., ... ..., на земельном участке площадью 1576 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен. Дата обезличена г. отец умер и домом стала владеть законная супруга Смирнова А.Н. При обращении в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, отрывшегося после смерти FIO3, получили отказ, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Истец Смирнова А.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явилась, о причинах не явки не сообщила и не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Сведениями об уважительности её не явки суд не располагает.

Представитель истца Соколова Н.М., действующая на основании доверенности Номер обезличен в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать за истцом право собственности на вышеуказанный дом с кадастровым номером указанным в техническом паспорте, в остальном подтвердив все изложенное в иске.

Ответчик - представитель администрации городского поселения-поселок Молоково Молоковского района, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил и не ходатайствовал об отложении разбирательства дела. Сведениями об уважительности причин его не явки суд не располагает.

Третье лицо- представитель Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил и не ходатайствовал об отложении разбирательства дела. Сведениями об уважительности причин его не явки суд не располагает.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справок администрации городского поселения-поселок Молоково, на основании записей похозяйственной книги Номер обезличен FIO3 по день смерти Дата обезличена г. проживал совместно с женой Смирновой А.Н., в принадлежащем ему на праве частной собственности доме, расположенном по адресу: ..., ..., ... ....После его смерти в данном доме зарегистрирована и проживает одна Смирнова А.Н. л.д.20-21).

По сведениям заведующей архивным отделом л.д.22) выдать документы, подтверждающие заключение в 1981 г. договора купли-продажи жилого дома на имя FIO3, проживающего ..., ... ..., нет возможности, в связи с уничтожением всех документов архива во время пожара, происшедшего в ноябре 1992 г.

Согласно свидетельства Номер обезличен FIO3 в бесрочное постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 1536 кв.м. (л.д.23)

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», выданной Соколовой Н.М., технического паспорта на домовладение кадастровый номер Номер обезличен кадастрового плана земельного участка, на земельном участке площадью 1576 кв.м., расположенном по адресу: ..., ... ..., находятся объекты недвижимости: жилой деревянный рубленный дом общей площадью 51.7 кв. м., в том числе жилой - 28.8 кв. м., с надворными постройками, общей стоимостью 296533 руб.л.д.6-19, 27).

Согласно свидетельств о браке, о смерти (л.д.24, 28) Смирнова А.Н. была женой, умершего Дата обезличена г. FIO3

Свидетели FIO5 и FIO4 в судебном заседании подтвердили, что FIO6 с 1980-х годов, то есть более пятнадцати лет открыто, непрерывно, как своим собственным владеет и распоряжается домом, расположенном по адресу: ..., ... ...

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения. Все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что Смирнова А.Н. с мужем FIO3, умершим Дата обезличена г. в 1981 году купили жилой дом общей площадью 51.7 кв. м., в том числе жилой - 28.8 кв. м., с надворными постройками, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., на земельном участке площадью 1576 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен которым Смирнова А.Н. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, владеет, пользуется и распоряжается, как своим собственным, поэтому суд считает возможным признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Смирновой ФИО10 Дата обезличена года рождения, уроженкой д.... ..., право собственности на жилой дом общей площадью 51.7 кв. м., в том числе жилой - 28.8 кв. м., с надворными постройками, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., на земельном участке площадью 1576 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд, через Молоковский районный суд, в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Председательствующий С.А. Глебов