Право собственности на дом

Дело № 2 - 151/2010 г.

п. Молоково Дата обезличена 2010 года

Молоковский районный суд Тверской области в составе

Председательствующего федерального судьи

Молоковского районного суда Глебова С.А.

с участием представителя истца Ахапкина Н.В.

при секретаре Марченко М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахапкина ФИО8, поданному в интересах Ахапкиной ФИО9 к администрации Ахматовского сельского поселения Молоковского района Тверской области и межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ахапкин Н.В., в интересах Ахапкиной К.П., обратился в суд с иском к администрации Ахматовского сельского поселения Молоковского района Тверской области и межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области о признании права собственности на дом, мотивируя тем, что мужем Ахапкиной К.П. был построен дом, общей площадью 59.3 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ..., на земельном участке площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен. Дата обезличена г. муж умер и домом стала владеть Ахапкина К.П. При обращении в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, отрывшегося после смерти мужа, получили отказ, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Истец Ахапкина К.П., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явилась, о причинах не явки не сообщила и не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Сведениями об уважительности её не явки суд не располагает.

Представитель истца Ахапкин Н.В., действующий на основании доверенности Номер обезличен Номер обезличен в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив все изложенное в иске и пояснив, что в каком году был построен дом он сказать не может, так как родился уже в нем, и как себя помнит в этом доме постоянно проживает его мать Ахапкина К.П.

Ответчики: представители администрации Ахматовского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Против требований истца не возражали и просили о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчиков.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справок администрации Ахматовского сельского поселения, на основании записей похозяйственной книги Номер обезличен FIO3 с Дата обезличена по день смерти Дата обезличена г. проживал совместно с женой Ахапкиной К.П., в принадлежащем ему на праве личной собственности доме, расположенном по адресу: ..., ... котором Ахапкина К.П. проживает по настоящее время л.д.15,42).

Согласно свидетельства Номер обезличен, постановления главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена г., FIO3 для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0.50 га, расположенный по адресу ....... (л.д.11-13)

Согласно справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», выданной Ахапкину Н.В., технического паспорта на домовладение, кадастрового паспорта земельного участка, на земельном участке площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., находятся объекты недвижимости: жилой деревянный рубленный дом Номер обезличен общей площадью 59.3 кв. м., в том числе жилой – 25.5 кв. м., с надворными постройками, общей стоимостью 227666 руб.л.д.17-34).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на расположенные в д.... объекты: дом Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, отсутствуют. л.д.48-49)

По сведением нотариуса Молоковского НО, Ахапкина К.П. приняла наследство по закону, после умершего Дата обезличена г. FIO3 проживавшего в д.....(л.л.10)

По сведениям Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области л.д.16) налогоплательщик FIO3 не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов.

Согласно свидетельств о браке, о смерти (л.д.8-9) Ахапкина К.П. была женой, умершего Дата обезличена г. FIO3

Свидетели FIO5 и FIO4 в судебном заседании подтвердили, что Ахапкина К.П. более пятнадцати лет открыто, непрерывно, как своим собственным владеет и распоряжается домом, расположенном по адресу: ...

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения. Все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что Ахапкина К.П. с мужем FIO3, умершим Дата обезличена г., с Дата обезличена проживает в жилом доме общей площадью 59.3 кв. м., в том числе жилой – 25.5 кв. м., с надворными постройками, кадастровый номер Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ... на земельном участке площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, которым более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, владеет, пользуется и распоряжается, как своим собственным, поэтому суд считает возможным признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ахапкиной ФИО11 Дата обезличена года рождения, уроженкой д..., право собственности на жилой дом общей площадью 59.3 кв. м., в том числе жилой – 25.5 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен1, расположенный по адресу: ... на земельном участке площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд, через Молоковский районный суд, в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Глебов

Данный судебный акт, на момент публикации, не вступил в законную силу.